333 E Highbanks Rd
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333 E Highbanks Rd
26 425 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Debary, FL 32713 5 618 720 $ CAD (213 $ CAD/pi²) 9,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement
- locataire multiple
- 6.3 Acres
Résumé de l'annonce
Propriété industrielle à locataires multiples, 30 petites unités de baie de 500 à 2 000 m². La propriété peut être réaménagée pour devenir multifamiliale. Les biens sont dans une zone à forte croissance de la demande. Entièrement loué (baux à court terme)
Les bâtiments existants se trouvent sur la parcelle avant de 4,7 acres. Il y a une autre parcelle vacante de 1,57 acre également zonée industrielle qui est non aménagée et qui est contibue au côté sud de la propriété et qui peut être achetée pour 400 000$.
Les bâtiments existants se trouvent sur la parcelle avant de 4,7 acres. Il y a une autre parcelle vacante de 1,57 acre également zonée industrielle qui est non aménagée et qui est contibue au côté sud de la propriété et qui peut être achetée pour 400 000$.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
561 154 $
|
21,24 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
561 154 $
|
21,24 $
|
| Taxes |
24 612 $
|
0,93 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 690 $
|
0,75 $
|
| Total des dépenses |
44 302 $
|
1,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
516 852 $
|
19,56 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 561 154 $ |
| Annuel par pi² | 21,24 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 561 154 $ |
| Annuel par pi² | 21,24 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 612 $ |
| Annuel par pi² | 0,93 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 690 $ |
| Annuel par pi² | 0,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 302 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 516 852 $ |
| Annuel par pi² | 19,56 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Chargement frontal
- Affichage
- Cour
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Égout
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 551 525 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 537 625 $ CAD | Impôts annuels | 24 612 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 013 900 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
537 625 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 900 $ CAD
Évaluation totale
1 551 525 $ CAD
Impôts annuels
24 612 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | 4800 Warehouse (Utilisations industrielles, la plupart des utilisations permises, peuvent être rezonées en plusieurs familles) |
| 4800 Warehouse (Utilisations industrielles, la plupart des utilisations permises, peuvent être rezonées en plusieurs familles) |
-
Joel White -
Ray Fang -
Filam 4 United LLC
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