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333east 333 E 17th St

34 714 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Costa Mesa, CA 92627 19 814 416 $ CAD (571 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Offert pour la première fois sur le marché à la vente
Shake Shack's (NYSE : SHAK), 2e succursale du comté d'Orange, a ouvert ses portes en mai 2024
La 17e rue est l'un des principaux corridors commerciaux du comté d'Orange

Centre de vente au détail de premier ordre à 21 locataires avec un mélange exceptionnel de commerces de détail, de services et de restaurants
Visibilité exceptionnelle grâce à 400 pieds de façade sur la 17e rue
Potentiel de hausse important - la majorité des loyers sont sous-marchés

Résumé de l'annonce

Lee & Associates - Newport Beach a le plaisir d'offrir en exclusivité à la vente l'investissement locataire 333est situé au 333 E 17th St à Costa Mesa, en Californie. Il s'agit d'une rare occasion générationnelle de posséder une propriété de placement de détail bien située dans l'un des corridors de détail les plus convoités du comté d'Orange.
333east compte un mélange éclectique de 21 locataires allant du commerce de détail au service et aux restaurants. L'offre de restaurants comprend les points chauds locaux Tabu Shabu, Oak & Coal, Tres Muchachos et l'ajout récent de Shake Shack qui a ouvert ses portes en mai 2024.
La possibilité d'investissement procure à l'acheteur une hausse importante, puisque la plupart des loyers sont en cours de marché par rapport aux autres propriétés de la 17e rue. De plus, le taux d'augmentation des baux de magasins dépasse celui du loyer foncier (qui augmente une fois tous les 10 ans).
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES

333east - Costa Mesa Flyer