Tenet Healthcare 3328 University

Forte garantie d'entreprise — Tenet Healthcare Corporation (NYSE : THC) est une société diversifiée de services de soins de santé comptant plus de 100 000 employés et 6 000 médecins partenaires et a atteint un chiffre d'affaires de 20,548 milliards de dollars en 2023. Le réseau comprend 52 hôpitaux, 535 centres de chirurgie ambulatoire et hôpitaux chirurgicaux, ainsi qu'environ 160 autres centres ambulatoires et autres centres de soins.
Prix inférieur au coût de remplacement — Au prix de 338$ FPS, cet actif est offert nettement en dessous du coût moyen de remplacement d'un immeuble de bureaux médicaux, qui est d'environ 451$ FPS (Source : Autodesk Construction Cloud)
Bail d'entreprise NNN avec escalade annuelle des loyers — Permet à un investisseur d'acquérir un actif NNN avec des responsabilités limitées, tandis que les augmentations de loyer annuelles offrent une solide couverture contre l'inflation
Construction de haute qualité 2022 sur un coussin surdimensionné de 1,95 acre — Offre une excellente visibilité et accessibilité avec une entrée et une sortie inégalées et une grande surface offrant un grand nombre de patients
les emplacements de stationnement
Loyer inférieur au marché demandé — Le loyer moyen d'un cabinet médical à Nacogdoches, au Texas, est de 24,64$ par personne, tandis que le loyer actuel de cet établissement est de 20,28$ par personne (Source : Costar Analytics)
Situés stratégiquement entre le centre médical de Nacogdoches et l'hôpital Nacogdoches Memorial — Les deux hôpitaux de soins actifs qui desservent la grande région de Nacogdoches offrent une vaste gamme de services médicaux