Kura Sushi | 3321 184th St SW
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Kura Sushi 3321 184th St SW
3 833 pi² Vente au détail Immeuble Lynnwood, WA 98037 9 891 518 $ CAD (2 581 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Kura Sushi USA, Inc. a signé un nouveau bail de 15 ans sans obligation de propriétaire
- La possibilité d'acquérir une aire de vente au détail autoportante dans la zone commerciale d'Alderwood est extrêmement rare.
- Le bail de Kura Sushi prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans, ce qui augmente le taux de plafonnement initial d'environ 50 points de base tous les cinq ans.
- Le bail est garanti par la société Kura Sushi USA, Inc.
- Kura Sushi fait un important investissement en capital pour rénover entièrement l'immeuble
- Bien qu'il ne fasse pas partie du placement, H-Mart est solide et très performant et procure un attrait et une stabilité importants à la propriété
Résumé de l'annonce
Kura Sushi offre une occasion d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un nouveau bail net absolu de 15 ans. Située dans un emplacement inégalé en face du centre commercial Alderwood Mall, cette offre comprend des augmentations de loyer contractuelles et est soutenue par un solide locataire de crédit. La propriété comprend un pavillon autoportant entièrement remodelé, à l'ombre ancrée par l'épicerie H-Mart.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 833 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
9 891 518 $ CAD
Prix par pi²
2 581 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
464 901 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
PCD
Stationnement
17 Espaces (4,44 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
116 pi le 184th St
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Principaux détaillants à proximité
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Kura Sushi | 3321 184th St SW
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.