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33202 County Road 473
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 680 pi² à Leesburg, FL 34788
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Faits saillants
- Occasion de construction de bâtiments sur pied
- Situé au centre et à côté de l'artère principale du chemin de comté 473 dans la ville en pleine croissance de Leesburg
- Idéal pour les bureaux commerciaux ou professionnels
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 680 pi² | 3-5 ans | 25,88 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 43 473 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Opportunité de bâtiment indépendant disponible dès maintenant. Cet espace comprend deux grandes salles de bains et un espace de bureau privé. Idéal pour le commerce de détail ou les bureaux professionnels. Toit en métal et stationnement asphalté pour environ 12 voitures. La propriété était autrefois un salon de coiffure bien établi et a récemment été utilisée comme magasin d'occasion. Située au centre-ville et à l'écart de l'artère principale du County Road 473 dans la ville en pleine croissance de Leesburg, à seulement 1,9 km de l'autoroute 441, et centralement située entre la FL 27 et la FL 19. À 6 minutes du centre commercial Lake Square, à 15 minutes du centre médical UF Health à Leesburg, de nombreux établissements médicaux et des Jardins Vénitiens. Conditions de location : 18 $/pi² plus taxes de vente et augmentations annuelles de 5 %. Également à vendre. Toutes les informations et mesures sont approximatives. Pour plus d'informations, planifiez une visite dès aujourd'hui.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 33202 County Road 473 , Leesburg, FL 34788
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de construction de bâtiments sur mesure disponible dès maintenant. Cet espace est complet avec deux grandes salles de bains et un espace de bureau privé. Idéal pour le commerce de détail ou les professionnels. Espace de bureau. Toit métallique et stationnement pavé pour environ 12 voitures. La propriété était autrefois un salon de coiffure bien établi et utilisée récemment comme magasin d'épargne. Situé au centre et à côté de l'artère principale de County Road 473 dans la ville en pleine croissance de Leesburg, à seulement 2 miles de l'autoroute 441, et situé au centre entre le FL 27 et le FL 19. À 6 minutes du centre commercial Lake Square, à 15 minutes du centre de santé UF de Leesburg, des tonnes de jardins médicaux et vénitiens. Modalités du bail : 18 $/SF plus taxe de vente et majorations annuelles de 5 %. Également répertorié À VENDRE. Toutes les informations et mesures sont approximatives. Pour plus d'informations, programmer une représentation dès aujourd'hui.
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33202 County Road 473
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