3320 S Hwy 6
Houston, TX 77082

Marcus et Millichap sont heureux de présenter l'occasion d'acquérir une propriété qui bénéficiera à un nouvel investisseur pour les années à venir. Le site en question est stratégiquement positionné le long de la prestigieuse route 6, avec une impressionnante façade de plus de 500 pieds. Cet actif distingué comprend un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, assurant un flux de revenus dynamique et résilient. En tant que centre fantôme d'un supercentre Walmart très performant, la propriété jouit d'une importance inégalée, bénéficiant de l'attraction gravitationnelle de ce titan du commerce de détail et de la fidélité inébranlable de sa vaste clientèle.
Immergée au sein d'une communauté prospère, la propriété offre des possibilités sans précédent, répondant aux besoins d'une population robuste de 143 815 personnes dans un rayon de 3 milles. De plus, comme le sous-marché devrait croître de 7 % au cours des 3 à 4 prochaines années, les investisseurs sont prêts à récolter les fruits d'une croissance soutenue et d'une demande croissante. Pour ajouter à son attrait, le Texas est attirant par son attrait exonéré d'impôt, offrant aux investisseurs un avantage stratégique grâce à cette occasion d'investissement. C'est plus qu'une propriété ; c'est un investissement prêt à redéfinir le paysage de votre portefeuille. Saisissez l'occasion de faire votre marque dans le paysage commercial dynamique de Houston. Adoptez la promesse d'une valeur et d'un potentiel inégalés nichés au sein de ce prestigieux Walmart Shadow Center.