332 14th St NW
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332 14th St NW
6 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Calgary, AB T2N 1Z7 2 999 000 $ CAD (484 $ CAD/pi²) 2,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans un emplacement privilégié
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'être propriétaire de cette propriété commerciale d'un emplacement privilégié à Hillhurst. Terrain C-COR2 de 14 000 pieds 2 avec un immeuble de 6 200 pieds 2. Avec deux locataires de détail qui rapportaient un bon revenu locatif stable, cette propriété est une découverte rare sur le marché actuel. Locataires : Globefish loue jusqu'au 31 août 2026. Location de la mine Color Me jusqu'au 31 juillet 2025. OP (assurance, impôt foncier) est de 9,82$. Le locataire paie les services publics. Triple revenu de location net mensuel : 11 530$.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
2 999 000 $ CAD
Prix par pi²
484 $ CAD
Taux de capitalisation
2,65%
Revenu net d’exploitation
79 474 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Terrain en acres
0,32 AC
Stationnement
25 Espaces (4,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
96 pi le NW 14 St NW
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (100)
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Jinny Jin - Classic Property Management
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