3319 Cosby Hwy
Cosby, TN 37722

À LOUER - Espace d'atelier commercial de premier ordre disponible à Cosby, Tennessee Nichée le long de la route Cosby dans la charmante ville de Cosby, dans le Tennessee, cette propriété commerciale de premier ordre offre une occasion rare aux entreprises à la recherche d'un espace de travail polyvalent dans un environnement communautaire prospère. Situé sur un terrain de 2,5 acres bien entretenu, cet atelier spacieux dispose d'un espace décloisé de 7290 pieds carrés, parfait pour une variété d'activités commerciales. Idéalement située sur une route principale, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'une grande visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer des clients et des clients. Sa proximité avec l'école secondaire Cosby et l'école élémentaire accroît encore son attrait, offrant un environnement dynamique offrant de nombreuses possibilités d'engagement communautaire. À leur entrée dans l'atelier, les locataires sont accueillis par de vastes plafonds de 12 pieds de haut, créant un sentiment d'ouverture et de liberté dans l'espace. L'atelier est équipé de deux portes de garage de 10 pieds de haut à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une porte de garage supplémentaire de 8 pieds de haut, assurant un accès facile aux véhicules et à l'équipement. À l'intérieur, les entreprises trouveront une gamme de commodités conçues pour soutenir leurs opérations. Un bloc d'alimentation robuste de 400 ampères 240 V répond à divers besoins en matière de machines et d'équipement, tandis qu'un compresseur d'air industriel, installé dans tout le bâtiment, offre plus de commodité et d'efficacité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste espace de cour, offrant suffisamment d'espace pour le stockage, le stationnement et les activités de plein air. Une aire de stationnement pour VR ajoute de la polyvalence aux entreprises ayant des besoins supplémentaires en matière de véhicules. L'atelier comprend également un espace de bureau confortable avec air conditionné, une salle de bain complète avec douche et une deuxième demi-baignoire, offrant un environnement pratique et accueillant pour les tâches administratives et le confort des employés. Construit dans un souci de durabilité et de sécurité, le bâtiment est doté d'un plancher en dalles de béton massif, d'un toit en métal et de murs en blocs de béton, assurant une performance durable et une tranquillité d'esprit pour les locataires. Idéal pour une variété d'entreprises, y compris les ateliers de réparation automobile, les installations de fabrication, les centres d'entreposage et de distribution, et toute entreprise nécessitant un espace de travail et un espace de cour, cette propriété offre des possibilités infinies de croissance et de succès. Modalités du bail : La durée du bail peut être de 6 mois à 3 ans, avec des options de renouvellement à partir de toute période de location initiale. Tarif de location : À partir de 5,76$ le pied carré par année. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Randy Bable, de 10 propriétés commerciales, au 865-364-6868. Courriel : bable@tncommercialproperties.com Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise à Cosby, au Tennessee. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour assurer votre avenir. La disponibilité étant limitée, agissez dès maintenant pour saisir cette occasion exceptionnelle. Faits saillants de la propriété : Taille : 7290 pieds carrés d'espace de travail ouvert polyvalent. Superficie du terrain : Situé sur 2,5 acres de terrain bien entretenu. Accessibilité : Idéalement situé sur une route principale facile d'accès. Proximité : Adjacent à l'école secondaire Cosby et à l'école élémentaire. Hauteur du plafond : Plafonds spacieux de 12 pieds de haut pour un espace vertical suffisant. Portes de garage : Deux portes de garage de 10 pieds de haut (avant et arrière), plus une porte de garage de 8 pieds de haut. Alimentation : alimentation 400 ampères 240 V pour accueillir diverses machines et équipements. Commodités : Équipé d'un compresseur d'air industriel, plombé dans tout l'immeuble. Stationnement : Comprend une aire de stationnement pour VR et un grand espace pour les véhicules. Cour : vaste espace de cour adapté à divers besoins commerciaux. Espace bureau : Espace bureau climatisé avec salle de bain complète et douche, plus une deuxième demi-baignoire. Construction : Le plancher en dalle de béton massif, le toit en métal et les murs en blocs de béton assurent la durabilité et la sécurité. Idéal pour diverses entreprises : Ateliers de réparation automobile Installations de fabrication Centres d'entreposage et de distribution Espaces de travail nécessitant un espace de cour pour les opérations.