Cosby Warehouse/Workshop/Storage 3317 - 3319 Cosby Hwy

Entrepôt commercial à Cosby, TN - Prix maintenant de moins de 400 000$
Valeur imbattable
C'est l'occasion que vous attendiez ! Cet entrepôt commercial de 7 200 pieds carrés sur 2,6 acres de terrain non zoné vient de connaître une réduction substantielle de prix à moins de 400 000$.
Stratégiquement située sur la route 321 à fort trafic, juste en face de l'école secondaire Cosby et de l'école primaire Cosby, et nichée entre Newport et Gatlinburg, au pied des Great Smoky Mountains, cette propriété offre à la fois un emplacement privilégié et un potentiel inégalé.
À l'abri des inondations récentes — Un investissement sûr
Bien qu'une grande partie du comté de Cocke ait été touchée par de graves inondations lors de l'ouragan Helene en septembre, cette propriété est restée complètement inchangée, ce qui a procuré la tranquillité d'esprit à toute entreprise cherchant à établir des opérations dans une zone inondée. Les entreprises préoccupées par les catastrophes naturelles futures peuvent être assurées que cet emplacement offre un environnement fiable et sécuritaire.
Mises à niveau récentes et mise en page polyvalente
Nouveau toit : Installé plus tôt cette année, pour s'assurer que la propriété est en parfait état.
Terres défrichées : Une toile vierge prête à être aménagée ou agrandie.
Installation d'entreposage convertie : Entrepôt adjacent transformé en installation d'entreposage climatisé, ce qui ouvre des possibilités supplémentaires pour les entreprises ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
Trois portes roulantes : Accès facile pour l'expédition, la réception ou la fabrication.
Espace de bureau climatisé : Prêt à être utilisé immédiatement.
Salle de bain : Salle de bain complète avec douche et demi-baignoire pour plus de commodité.
Compresseur d'air commercial : Tuyauterie dans tout le bâtiment pour un fonctionnement sans faille.
Puissance électrique : 400 ampères, 240 volts, parfait pour les applications industrielles et commerciales.
Beaucoup de places de stationnement : plus de 20 places pour véhicules, plus des véhicules pour véhicules et des abits d'auto standard.
Possibilités d'affaires et d'investissement
Cette propriété offre une flexibilité incroyable pour les propriétaires d'entreprise et les investisseurs :
Entrepôt/atelier : Idéal pour la fabrication, la distribution ou comme centre de services.
Option de location : Partage de l'immeuble pour louer de plus petites baies d'atelier ou de bureaux pour un revenu supplémentaire.
Entreposage de véhicules, de bateaux et de véhicules : Tirez parti du terrain ouvert à côté de l'installation d'entreposage nouvellement convertie pour générer des sources de revenus supplémentaires.
Entreprises de vente au détail ou de services : Située directement en face des écoles, la propriété voit le trafic quotidien de centaines de familles locales, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail ou de services.
Pourquoi cette propriété se démarque
Emplacement privilégié : Situé sur la route 321, très acharné, avec un accès facile à Newport, Gatlinburg et les Great Smoky Mountains. Nouveau prix et flexibilité de location : Avec une baisse de prix à moins de 400 000$, cette propriété offre à la fois un excellent investissement et une occasion d'affaires fantastique.
Agissez maintenant — Disponibilité immédiate
Cet entrepôt et les 2,6 acres de terrain non zoné avoisinants sont actuellement vacants et prêts à être occupés immédiatement. Que vous cherchiez à acheter à un prix incroyable ou que vous préfériez la flexibilité de la location, cette propriété offre une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à établir leur entreprise dans une zone privilégiée et à fort trafic sans craindre d'inondations potentielles.
N'attendez pas ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et planifier une visite de cette propriété commerciale exceptionnelle à Cosby, au Tennessee.