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3316-3318 Magazine St
Espace disponible commerce de détail 1 139 pi² à New Orleans, LA 70115
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Faits saillants
- Circulation piétonnière diurne
- Visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 139 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 4 672 $ CAD/mois 56 066 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible à la location sur le tronçon le plus achalanté de Magazine Street, le 3316 Magazine Street est un espace commercial de premier plan offrant un potentiel de vente au détail ou de bureaux haut de gamme de 2 326 pieds carrés. La propriété est actuellement occupée par Lucy Rose, une maison de luxe et une boutique de mode. Située sur une voie principale très recherchée pour la circulation piétonne et automobile, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec de grandes vitrines à l'avant, fournissant suffisamment de lumière naturelle à l'intérieur. Il y a deux salles de bains et des salles de stockage à l'arrière. Profitez de la proximité d'entreprises populaires telles que Fleurty Girl, Lush et Hemline. Zoné HU-B1 et offert à 45 $/pi3/an NNN sur un bail triple net (NNN), c'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la Nouvelle-Orleans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lucy Rose
- Bijoux / Montres
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lucy Rose | Bijoux / Montres | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3316-3318 Magazine St , New Orleans, LA 70115
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 326 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 326 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
Disponible à la location sur le tronçon le plus achalandé de Magazine Street, le 3316 Magazine Street est un espace commercial de premier plan offrant un potentiel de vente au détail ou de bureaux haut de gamme de 2 326 pieds carrés. La propriété est actuellement occupée par Lucy Rose, une maison de luxe et une boutique de mode. Située sur une voie principale très recherchée pour la circulation piétonne et automobile, la propriété bénéficie d'une grande visibilité avec de grandes vitrines à l'avant, fournissant suffisamment de lumière naturelle à l'intérieur. Il y a deux salles de bains et des salles de stockage à l'arrière. Profitez de la proximité d'entreprises populaires telles que Fleurty Girl, Lush et Hemline. Zoné HU-B1 et offert à 45 $/PI/an dans le cadre d'un bail triple net (NNN), c'est une excellente occasion d'établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la Nouvelle-Orleans.
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- Climatisation
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Présenté par
3316-3318 Magazine St
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