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Walnut Plaza 3315-3461 W Walnut St
4 347 pi² d’espace commerce de détail disponible à Garland, TX 75042
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Panneau de pylône disponible.
- Il est doté d'un collecteur de graisse, d'une glacière, d'un congélateur et d'une hotte d'aération.
- Restaurant sur pied avec grand parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg | 4 347 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 155 848 $ CAD/an 12 987 $ CAD/mois | À déterminer |
3317 W Walnut St - 1er étage - ste Bldg
Bâtiment de restaurant indépendant avec de nombreuses places de stationnement, situé juste en face du supermarché New Truong Nguyen et d'El Rancho Supermercado.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Free standing restaurant building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
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- Crazy Hot Deals
- Magasin à rabais
- 3
- National
- Hiep Thai market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crazy Hot Deals | Magasin à rabais | 3 | National |
| Hiep Thai market | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3315-3461 W Walnut St , Garland, TX 75042
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 116 132 pi² |
| Stationnement | 517 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 1965 |
| Façade |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 517 Espaces |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 116 132 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,14 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
- La propriété est située à l'intersection très fréquentée du chemin Jupiter N (32 800 VPD) et de la rue Walnut Ouest (20 000 VPD). - Entouré d'une population dense de 157 000+ à moins de 3 milles. - La population diurne dépassait plus de 180 000 personnes et plus à moins de 3 milles en raison du fort emploi dans la région du Baylor Medical Center, de Kraft Foods, de US Foods et de L3 Communications. - Les générateurs de trafic régional comprennent Chilangos Tacos, le supermarché New Truong Nguyen, le marché Hiep Thai, El Rancho Supermercado, Auto Zone, Family Dollar, Crazy Hot Deals et bien d'autres. - Garland est la plus grande ville au nord-est de Dallas située dans le comté de Dallas et la 12e plus grande ville de l'État du Texas.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage sur monument
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Présenté par
Walnut Plaza | 3315-3461 W Walnut St
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