3313 Damico St

Marcus & Millichap, à titre de représentant exclusif du vendeur, est heureux d'offrir à la vente le 3313, rue D'Amico, Houston, TX 77019, à titre d'opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. (Le propriétaire est également disposé à louer la propriété pour un loyer de départ de 7 795 $/mois NNN (22 $SF/AN NNN) pour un bail de trois (3) ans.)
Cet immeuble de bureaux contemporain indépendant unique de deux étages est situé au centre d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, dans la région Neartown-Montrose, entre Waugh Drive et Shepherd Drive, avec un code postal River Oaks.
Construit en 1963 et rénové en 2018, le bâtiment de 4 252 pieds carrés convient à une entreprise de services professionnels ou de l'industrie créative.
Au premier étage, il y a une aire de réception, huit bureaux, trois toilettes et une grande salle de stockage.
Au deuxième étage, il y a sept bureaux, une salle de conférence, une salle de repos et une salle à manger, deux toilettes et une autre salle de stockage et de serveurs.
Il y a quatre places de stationnement sur la propriété. Il y a aussi deux grands espaces extérieurs. La cour du premier étage peut également être utilisée pour un stationnement supplémentaire, sécurisé par une porte de garage pour plus d'intimité, tandis que le deuxième étage comprend une grande terrasse gazonnée offrant une vue riche sur la nature ainsi qu'un balcon séparé de la grande salle de conférence.
La propriété est située près du nouveau village urbain Autry Park et à proximité de Buffalo Bayou avec des sentiers pédestres et cyclables, des aires de pique-niques et des jardins. En raison de la revitalisation de ce quartier de style de vie, il y a une variété d'établissements de divertissement, de restaurants et de commerces de classe mondiale à distance de marche. Le nouveau complexe Regent Square situé à proximité devrait devenir un quartier urbain à usage mixte axé sur les piétons qui combinera un riche mélange d'utilisations résidentielles, commerciales, de restaurants et de bureaux avec des parcs, des cours, des rues bordées d'arbres et des trottoirs. La propriété est située à seulement deux minutes du marché Whole Foods, à trois minutes du quartier River Oaks et à 15 minutes du centre commercial Galleria. Le centre-ville de Houston est à seulement 10 minutes.