Home-Barn-7 AC EFU 3311 Rogue River Hwy

À VENDRE OU À LOUER ~ EFU clé en main, site agricole entièrement irrigué avec quatre serres, maison 3BR/2BA - 1 400 pi2, grange de 4 000 pi2, droits d'eau actuellement accessibles et généreux et puits à forte production bien positionné dans le sud de l'Oregon. La propriété est nichée dans une petite communauté juste à l'extérieur de Gold Hill et à deux pas de la rivière Rogue, offrant un accès exclusif et une intimité exclusives. Très bien situé avec Medford et Grants Pass à une courte distance en voiture ; l'accès I-5 est au coin de la rue. Il s'agit d'un endroit idéal pour toute utilisation agricole. Offrant un total de 6,8 acres avec + - 2 AC disponibles pour la culture en extérieur. L'espace intérieur comprend 3 serres entièrement équipées, contrôlées par liaison 4, 30 x 96 serres à privation de lumière ainsi qu'une maison de propagation de 30 x 72. L'espace de serre de près de 11 000 pi2 peut être loué avec tout l'équipement de culture nécessaire : lampes Nanolux DE HPS, radiateurs Therm Grow 220, déshumidificateurs Quest dual 225, kit de privation de lumière avec moteurs, volets et pièges lumineux, ventilateurs de circulation, ventilateurs d'échappement, bac à eau et tuyaux. L'infrastructure supplémentaire de la propriété comprend une grange de 30 pieds carrés de hauteur dégagée, de 4 000 pieds carrés avec un grange à foin. À l'intérieur de la grange se trouve un bureau à température contrôlée de 150 pieds 2 et une salle de germination contrôlée de 1 000 pieds 2 à température et humidité contrôlée. Le service électrique est de 400 ampères, 480/277 volts, triphasé avec disjoncteurs de 100 ampères pour la distribution. La maison de trois chambres et deux salles de bain complètes est surélevée au-dessus de la zone de culture le long d'une allée bordée d'arbres. Profitez d'un plan ouvert accueillant avec grand salon et chambre principale. Il y a un garage pour deux voitures de 800 pieds pieds pieds 2 avec atelier séparé et un garage détaché supplémentaire de 500 pieds 2 pour l'équipement et l'entreposage. À côté de la maison se trouve un parc gazonné de près d'un AC avec des pins matures, une balançoire, une fosse en fer à cheval et un foyer. À l'arrière de la propriété se trouve un ruisseau ouvert toute l'année. Il s'agit d'une occasion extraordinaire avec un emplacement irremplaçable et difficile à trouver. Une propriété incroyablement polyvalente et accueillante, pour vivre et travailler.