3311 Rogue River Hwy - EFU Greenhouse Property with Home
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3311 Rogue River Hwy - EFU Greenhouse Property with Home
16 200 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 1 491 678 $ CAD dans Gold Hill, OR 97525
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Propriété de l'UFE entièrement irriguée
- Comprend 8 640 SF d'espace à effet de serre autorisé et entièrement équipé
- Maison 3BR/2BA 1 440 SF en excellent état - Grange de 4 000 SF
- Emplacement privé idéalement situé entre Medford et Grants Pass
- Comprend 6 000 pi2 d'espace de culture pour la germination, la propagation et le séchage
- 400 ampères de 480/277 volts, service triphasé - 75 kva
Résumé de l'annonce
Propriété entièrement irriguée avec 3 serres à éclairage automatique clé en main, une charpente froide de 30 x 72 et une maison 3BR/2BA surélevée au-dessus du jardin le long d'une allée bordée d'arbres. Droits d'eau du district d'irrigation de Gold Hill résistant à la sécheresse, tous situés dans le « triangle d'émeraude » du sud de l'Oregon, une région tristement célèbre pour ses conditions de croissance favorables. La propriété est située juste à l'extérieur de Gold Hill et à deux pas de la rivière Rogue et de l'I5, offrant un accès exclusif et une intimité exclusives. Les serres Auto Dep 30 x 96 sont équipées de contrôleurs link 4, de lampes Nanolux DE HPS, de radiateurs Therm Grow 220, de déshumidificateurs Quest dual 225 et de lits remplis de Rogue Soil. L'immense grange/atelier de 4 000 pi2 comprend un bureau à température contrôlée de 150 pi3/s et une salle de germination de 1 000 pi2 contrôlée par température et humidité contrôlée. 400 ampères de 480/277 volts, un service triphasé fournissant une alimentation efficace a été effectué, installé et fonctionné par des professionnels. Prêt à grandir ! !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
169 780 $
|
10,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
169 780 $
|
10,48 $
|
| Taxes |
3 396 $
|
0,21 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 122 $
|
0,13 $
|
| Total des dépenses |
5 518 $
|
0,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
164 262 $
|
10,14 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 780 $ |
| Annuel par pi² | 10,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 780 $ |
| Annuel par pi² | 10,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 396 $ |
| Annuel par pi² | 0,21 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 122 $ |
| Annuel par pi² | 0,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 518 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 164 262 $ |
| Annuel par pi² | 10,14 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 491 678 $ CAD | Taille du lot | 6,81 AC |
| Prix par pi² | 92 $ CAD | Taille du bâtiment | 16 200 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1941/2019 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Prix | 1 491 678 $ CAD |
| Prix par pi² | 92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,81 AC |
| Taille du bâtiment | 16 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1941/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10304305 | Évaluation totale | 610 938 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 278 258 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 3 396 $ CAD (0,21 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 332 680 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10304305
Évaluation du terrain
278 258 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
332 680 $ CAD (2024)
Évaluation totale
610 938 $ CAD (2024)
Impôts annuels
3 396 $ CAD (0,21 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Zonage
| Code de zonage | EFU (Utilisation exclusive à la ferme) |
| EFU (Utilisation exclusive à la ferme) |
1 de 22
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
3311 Rogue River Hwy - EFU Greenhouse Property with Home
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.