3311 Houston Ave | Houston, TX 77009
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3311 Houston Ave
Houston, TX 77009
Houston Ave Mixed Use Investment Property · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Opportunité d'investissement de premier plan : Immeubles de détail et multifamiliaux à the Heights, Houston Faits saillants
- Usage mixte : Locaux commerciaux au rez-de-chaussée, unités multifamiliales au-dessus.
- Investissement : Augmentation de la valeur des propriétés, taux d'occupation élevés, rendements locatifs élevés.
- Emplacement : À quelques minutes du centre-ville de Houston, grande visibilité sur une grande artère.
- Communauté : Entouré de boutiques branchés, de restaurants et de cafés.
Résumé de l'annonce
Aperçu du marché de détail de Heights
Le sous-marché Inner Loop/Heights représente un pourcentage important de ce qui constitue le noyau de Houston. Au cours des dernières années, la région a connu d'importants gains de population aisée, ce qui a fait augmenter le pouvoir de dépenser. Beaucoup ont afflué vers les Heights pour acheter et rénover certaines des maisons historiques (et parfois les démolir pour construire de nouveaux logements haut de gamme). Cette région abrite l'un des plus importants inventaires de maisons unifamiliales et d'immeubles commerciaux historiques de Houston, dont la valeur a grimpé en flèche. Dans bien des cas, les prix des terrains ont plus que doublé ici au cours de la dernière décennie !
Aperçu du marché multifamilial Heights :
Les Heights sont l'un des quartiers les plus recherchés de Houston par les locataires, les promoteurs et les investisseurs. Cette zone à s'emgentrifier rapidement près du centre-ville abrite l'un des plus importants inventaires de quartiers unifamiliaux historiques de Houston qui, dans le passé, semblaient avoir de grandes barrières à l'entrée. Cependant, les promoteurs sont devenus plus avisés au cours des dernières années dans l'acquisition de parcelles de terrain pour de nouveaux aménagements.
Le sous-marché Inner Loop/Heights représente un pourcentage important de ce qui constitue le noyau de Houston. Au cours des dernières années, la région a connu d'importants gains de population aisée, ce qui a fait augmenter le pouvoir de dépenser. Beaucoup ont afflué vers les Heights pour acheter et rénover certaines des maisons historiques (et parfois les démolir pour construire de nouveaux logements haut de gamme). Cette région abrite l'un des plus importants inventaires de maisons unifamiliales et d'immeubles commerciaux historiques de Houston, dont la valeur a grimpé en flèche. Dans bien des cas, les prix des terrains ont plus que doublé ici au cours de la dernière décennie !
Aperçu du marché multifamilial Heights :
Les Heights sont l'un des quartiers les plus recherchés de Houston par les locataires, les promoteurs et les investisseurs. Cette zone à s'emgentrifier rapidement près du centre-ville abrite l'un des plus importants inventaires de quartiers unifamiliaux historiques de Houston qui, dans le passé, semblaient avoir de grandes barrières à l'entrée. Cependant, les promoteurs sont devenus plus avisés au cours des dernières années dans l'acquisition de parcelles de terrain pour de nouveaux aménagements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 548 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2023
Revenu net d’exploitation
96 540 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
None
Stationnement
12 Espaces (2,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
75 pi le Houston Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0372660000009 | Évaluation des bâtiments | 647 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 980 138 $ CAD | Évaluation totale | 1 627 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0372660000009
Évaluation du terrain
980 138 $ CAD
Évaluation des bâtiments
647 786 $ CAD
Évaluation totale
1 627 924 $ CAD
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