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Mill Creek Station 3310-3320 Buford Dr
1 260 à 2 660 pi² d’espace commerce de détail disponible à Buford, GA 30519
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité et accessibilité, avec plusieurs coupes de trottoir le long de la promenade Buford.
- 91 726$ pour le revenu moyen du ménage à 1 mille.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 260 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3310 Buford Dr - 1er étage - ste 10
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3310 Buford Dr - 1er étage - ste 8
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3310-3320 Buford Dr , Buford, GA 30519
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 543’ le Buford Dr |
| Stationnement | 120 Espaces | Superficie commerciale brute | 35 975 pi² |
| Magasins | 12 | Superficie totale du terrain | 8,14 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1999 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 543’ le Buford Dr |
| Superficie commerciale brute | 35 975 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,14 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
» Espace commercial à louer : 1 260 SF | 1 400 PI2 » Restaurant de deuxième génération à louer : s.o. » Mill Creek Station est un centre commercial de 35 975 pi2 avec accès signalisé » Idéalement situé près de l'I-85, sortie 115 (GA 20), usine Creek Station dessert les collectivités avoisinantes de Buford, Sugar Hill, Suwanee et Lawrenceville » Comptage combiné de 191 200 véhicules par jour » Ancré par : Kirkland's, Wich Wich, The Little Gym » À proximité : Mall of Georgia Crossing et Mall of Georgia, qui compte environ 14 millions de visiteurs annuels
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Franklin Street Real Estate Services
Mill Creek Station | 3310-3320 Buford Dr
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