Pacheco Luxury Townhomes | 331 Pacheco Rd
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Pacheco Luxury Townhomes 331 Pacheco Rd
32 Unité Immeuble d’appartements 10 374 480 $ CAD (324 202 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93307
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Faits saillants de l’investissement
- Potentiel de hausse des loyers du marché et de la répartition RUBS
- Spacieuses unités de 2 et 3 chambres avec d'excellents équipements
- Peut être acheté avec 729 L St en portefeuille pour un total de 48 unités
- Emplacement privilégié dans une zone locative souhaitable
- Amélioirs opérationnels et économies d'échelle (en tant que portefeuille)
Résumé de l'annonce
o Construction plus récente en 2007
o Rentes haussières du marché
o FUITTES à la hausse
o Situé dans une zone locative souhaitable
o Grandes unités de 2 et 3 chambres
Peut être acheté avec 729 L Street pour un total de 48 unités
o Rentes haussières du marché
o FUITTES à la hausse
o Situé dans une zone locative souhaitable
o Grandes unités de 2 et 3 chambres
Peut être acheté avec 729 L Street pour un total de 48 unités
Faits sur la propriété
| Prix | 10 374 480 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 324 202 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,84 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 36 160 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.02 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 2007/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Prix | 10 374 480 $ CAD |
| Prix par unité | 324 202 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.02 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,84 AC |
| Taille du bâtiment | 36 160 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2007/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Commodités du site
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Recyclage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 16 | 2 305 $ CAD | 1 060 |
| 3+2.5 | 16 | 2 594 $ CAD | 1 245 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 412-010-34-00-5 | Évaluation des bâtiments | 4 729 751 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 142 $ CAD | Évaluation totale | 5 239 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
412-010-34-00-5
Évaluation du terrain
510 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 729 751 $ CAD
Évaluation totale
5 239 894 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-2 |
| R-2 |
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