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331 N Central Ave
Espace disponible 6 375 à 15 350 pi² à Duluth, MN 55807
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 975 pi² | Négociable | 19,08 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 171 270 $ CAD/an 14 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace de bureaux de classe A, prêt à emménager, avec stationnement hors rue dans une zone à forte circulation, idéalement situé à seulement 2 pâtés de maisons des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute I-35. Excellente opportunité de rejoindre la communauté de Spirit Valley/West Duluth. Le deuxième étage de 630 m² offre un grand espace ouvert ainsi que plusieurs espaces plus petits. Parfait pour un studio de danse, un studio de yoga, ou à aménager selon vos besoins.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 350 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Beau bâtiment
- Ancienne banque
- Prêt clé en main
- Salle de réunion dans l'espace
2e étage
1/2 de l'espace est ouvert 3 bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 15 350 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 331 N Central Ave , Duluth, MN 55807
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 350 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 15 350 pi² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Reasor Company
331 N Central Ave
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