Founders Park Lofts 331 E Water St

À titre de conseiller exclusif, MMG Real Estate Advisors est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir Founders Park Lofts, un bâtiment historique de 32 logements
bien multifamilial situé au centre-ville de Springfield, au Missouri. Construits en 1875, les Founders Park Lofts ont été minutieusement restaurés et transformés en lofts en loft en 2004. Ce bel actif historique offre aux investisseurs une demande durable des locataires, des flux de trésorerie durables et de multiples possibilités de création de valeur.
Offre stabilisée présentant un potentiel de hausse important à valeur ajoutée :
Les Founders Park Lofts présentent un fort taux d'occupation et de performance historiques et sont vendus par le promoteur original. L'actif offre une voie claire pour générer des gains supplémentaires grâce à des modernisations légères à valeur ajoutée et à des gains d'efficacité opérationnelle.
Emplacement exceptionnel au centre-ville de Springfield — D'innombrables restaurants, bars, brasseries et boutiques à distance de marche :
Situés au cœur du centre-ville, les Founders Park Lofts offrent aux locataires les commodités ultimes : la possibilité de marcher à quelques minutes de marche des cafés, des bars, des restaurants décontractés et raffinés, des magasins locaux, des théâtres et d'innombrables autres entreprises dans et autour du centre-ville.
Rénovation historique attrayante — Entièrement rénovée avec des systèmes vieux de 20 ans :
Construits en 1875 et réaménagés en 2004, Founders Park Lofts est une superbe réhabilitation de l'un des plus anciens bâtiments de Springfield. Cet atout unique attire une grande variété de locataires à la recherche du charme et du caractère d'un bâtiment historique.
Propriété locale à long terme
L'équipe de propriétaires a réaménagé Founders Park Lofts en 2004, offrant au prochain investisseur une occasion claire de capitaliser sur les fruits à faible risque pour augmenter les revenus du chiffre d'affaires et créer des flux de trésorerie solides et durables.
Dynamique unique du marché de Springfield
Avec des sites de construction extrêmement limités et des nouvelles constructions très limitées en cours de construction, Founders Park Lofts est un actif unique qui peut être acquis bien en deçà du coût de remplacement actuel dans un sous-marché où la concurrence est limitée.
Offre gratuite et exempte de dettes existantes :
Founders Park Lofts est offert gratuitement et sans dette existante, ce qui donne à un nouvel investisseur l'occasion de tirer parti des marchés concurrentiels du financement et de la dette à long terme avec des options à taux d'intérêt seulement et un effet de levier maximal, ce qui contribue à augmenter un rendement exceptionnel sur investissement.