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331 Aviation - Aviation Way Business Center

13 613 pi² Flex Condo Unité Offertes à 3 859 204 $ CAD dans Frederick, MD 21702

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Faits saillants de l’investissement

Accès rapide à tous les points de Frederick par l'I-70 et le boulevard Monocacy
Construit sur mesure - Unités de 52 000 à 5 000 SF avec porte de quai.

Adjacent à l'aéroport de Frederick
Financement offert par le propriétaire

Faits sur la propriété

Prix	3 859 204 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	13 613 pi²	Planchers	1
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	55 002 pi²
Taille totale du bâtiment	55 002 pi²	Année de construction	2024
Type de propriété	Flex (Condo)	Taille du lot	4,68 AC
Sous-type de propriété	Fabrication légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	3 859 204 $ CAD
Taille de l’unité	13 613 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	55 002 pi²
Type de propriété	Flex (Condo)
Sous-type de propriété	Fabrication légère Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	55 002 pi²
Année de construction	2024
Taille du lot	4,68 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Unité disponible

Unité 3

Taille de l’unité	13 613 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	3 859 204 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	283,49 $ CAD	ID/Numéro de lot	02-132478

Taille de l’unité	13 613 pi²
Prix	3 859 204 $ CAD
Prix par pi²	283,49 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	02-132478

Notes sur la vente

À vendre Unité 3 (13 613 PIF) à vendre à 2 722 600$ (200$ PI2) PRIX RÉDUIT DE 2 994 860$ (220$ PPS)
pour Cold Dark Shell. Espace supplémentaire disponible jusqu'à 55 002 PI2. À louer, le prix de location est de 14$ SF. Zone carrefour, zone d'entreprise. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

AviationWay

Liens

Site web de Nancy Green

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Éclairage
Gaz - Propane
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Zonage

Code de zonage	M1 (destiné à prévoir les bureaux et les activités industrielles qui ne nécessitent pas de mesures spéciales pour contrôler les odeurs, la poussière ou le bruit.)
M1 (destiné à prévoir les bureaux et les activités industrielles qui ne nécessitent pas de mesures spéciales pour contrôler les odeurs, la poussière ou le bruit.)