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3308 Highland Ave
Espace disponible commerce de détail 1 263 pi² à Manhattan Beach, CA 90266
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 263 pi² | 9’ | Négociable | 106,70 $ CAD/pi²/an 8,89 $ CAD/pi²/mois 1 149 $ CAD/m²/an 95,71 $ CAD/m²/mois 11 230 $ CAD/mois 134 761 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété est disponible à la fois à la vente ou à la location simultanément Situé dans le quartier populaire de North Manhattan Beach, cet espace flexible convient parfaitement au style de vie de South Bay ! Le 1 263 SF possède une grande aire d'entreposage couverte (non incluse dans le SF) avec des douches et des murs d'environ 25 pieds de haut. Les planches à pagaie, les planches de surf s'intégreraient parfaitement dans cet espace. Le bâtiment bien entretenu offre un espace de première qualité en devanture avec une grande visibilité et une signalisation pour une variété de commerces et de bureaux sur un terrain de 1 756 pi2 situé à seulement 3 pâtés de maisons du Strand. Cette rue réservée aux piétons et aux véhicules fréquents est facile d'accès pour les résidents, les entreprises et les navetteurs des environs. Le zonage du CNE permet une variété d'utilisations autorisées, notamment les ventes au détail, les banques, les studios d'artistes et les bureaux pour les services commerciaux et professionnels. Cette structure autonome à un étage a une configuration actuelle de deux grandes chambres avec deux salles de bains privées dotées de plusieurs cabines de douche. Les améliorations apportées aux locataires précédents comprennent des vestiaires avec douches, des branchements de buanderie et de nouvelles fenêtres extérieures. Un stationnement public est disponible dans la rue et il y a une structure de stationnement à environ 2 pâtés de maisons du site. Highland Ave offre un fort trafic piéton local avec de nombreux restaurants, magasins de détail et autres fournisseurs de services. La propriété est idéalement située juste au sud du boulevard Rosecrans, à cinq milles de LAX et de l'autoroute 105, et à deux milles de l'autoroute 405. Disponibilité immédiate à la vente ou à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’
- Ground level space
- High traffic visibility for signage & walk-ins
- Private restrooms with multiple shower stalls
- 3 Blocks from the Strand in Manhattan Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3308 Highland Ave , Manhattan Beach, CA 90266
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 263 pi² |
| Année de construction | 1948 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Mo Sharifi -
exp Realty of California
Présenté par
3308 Highland Ave
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