3308 4th St NW
Albuquerque, NM 87107

Croisement en cascade - 7,7 M$, taux de plafonnement de 5,40 % pour les nouvelles constructions NM Apartment Advisors est ravi de partager avec vous notre nouvelle annonce de l'équipe d'architecte/développement de Scott Anderson et J&S Development. Située au cœur de la vallée nord, le long de la route 66 d'Albuquerque et au 3308 Fourth NW, cette communauté d'appartements de construction neuve offre une chance incroyable de posséder un tout nouvel immeuble de placement dans un sous-marché mal desservi. Bienvenue dans l'avenir - les appartements Cascades représentent ce que permet le nouveau zonage IDO d'Albuquerque - densité plus élevée, utilisation mixte, stationnement fermé couvert et plus encore. Actuellement en phase de finition de la construction. L'établissement offre un service d'ascenseur, des places de stationnement couvertes, des chutes d'ordures communes, une bibliothèque communautaire et des unités avec branchements avec branchements, comptoirs en granit, planchers de planches, penderie et finitions améliorées. J'ai également d'autres bonnes nouvelles - nous avons initialement fixé le prix de la propriété en fonction des loyers proforma et d'un taux de plafonnement de 5,25 % - maintenant qu'ils commencent à louer des logements et que les résidents emménagent, que le revenu est plus proche d'un taux de plafonnement de 5,40 % et qu'une fois qu'il sera stabilisé, ils prévoient de reculer et de facturer le stationnement, les laveuses et les sécheuses - ce qui le ramènerait à un taux de plafonnement de 5,60 %. Située juste au nord du centre-ville et à égale distance entre Uptown et le corridor I-25 Nord, cette propriété est située au centre pour les résidents qui veulent vivre en milieu urbain dans le corridor rural et agricole d'Albuquerque. Des frais de courtage pour acheteurs de 2,0 % sont offerts. Le dépliant immobilier et les informations financières préliminaires sont disponibles à l'adresse suivante : http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Fourth3308NW.pdf Bien que la notice d'offre pour cette propriété ne soit pas prête tant que la propriété ne sera pas plus proche de l'étape de la location, nous offrons l'OM de 142 pages sur la propriété sœur au 4419 Fourth NW, qui a été vendue le mois dernier - vous et votre client pouvez remplir l'entente confidentielle en ligne à www.nmapartment.com/3308 Todd Clarke CIPs du CCMI CHEF DE LA DIRECTION NM Apartment Advisors Inc. (505) 440 TODD