Amadeus Plaza | 3304 W Columbia Ave
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Amadeus Plaza 3304 W Columbia Ave
10 000 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Kissimmee, FL 34741 3 948 697 $ CAD (394,87 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion unique d'acquérir un bien moderne à un coût inférieur au coût de remplacement.
- Les acheteurs peuvent utiliser l'immeuble entier, le louer à un locataire de leur choix ou occuper une partie de l'espace tout en louant le logement restant vacant.
- La zone commerciale est soutenue par plus de 140 000 résidents et 56 000 employés à moins de 15 minutes de route.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity, agissant à titre de courtier exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir une participation simple de 100 % dans un immeuble de commerce de détail autoyant situé au 3304 W Columbia Ave, Kissimmee, FL (la « propriété »). Construite en 2019, la propriété s'étend sur 10 000 pieds carrés sur un terrain de 1,47 acre, stratégiquement situé à l'intersection signalisée de l'avenue Columbia Ouest et du boulevard Dyer.
L'Amadeus Plaza sera livré complètement vide, avec 2 500 pieds carrés aménagé comme un café avec un piège à graisse en place, tandis que les 7 500 pieds carrés restants seront en état de coque grise. Cette propriété convient à divers utilisateurs finaux, y compris les commerces de détail, les bureaux généraux ou les services médicaux.
L'Amadeus Plaza sera livré complètement vide, avec 2 500 pieds carrés aménagé comme un café avec un piège à graisse en place, tandis que les 7 500 pieds carrés restants seront en état de coque grise. Cette propriété convient à divers utilisateurs finaux, y compris les commerces de détail, les bureaux généraux ou les services médicaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
3 948 697 $ CAD
Prix par pi²
394,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,47 AC
Zonage
T5-U - Core urbain à usage mixte
Stationnement
50 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-25-29-00U0-0076-0000 | Évaluation des bâtiments | 537 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 834 238 $ CAD | Évaluation totale | 1 371 628 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-25-29-00U0-0076-0000
Évaluation du terrain
834 238 $ CAD
Évaluation des bâtiments
537 390 $ CAD
Évaluation totale
1 371 628 $ CAD
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