3303 & 3363 FM 349 - Prime Commercial Land Development

**Vendeurs motivés**
Au cœur de Kilgore, au Texas, un terrain commercial sans précédent vous attend. Cette annonce comprend deux lots, totalisant 7,738 acres de biens immobiliers de premier ordre. Avec un zonage commercial et une façade d'autoroute impressionnante de plus de 1 400 pieds, cette propriété est un trésor pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'une toile polyvalente pour réaliser leurs rêves de développement.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son importante façade routière de plus de 1 400 pieds. Cela permet non seulement d'assurer la visibilité, mais aussi de garantir un accès facile pour les clients potentiels. Le nombre élevé de trafic dans la région ajoute à son attrait, ce qui en fait un choix de choix pour les entreprises qui dépendent de l'exposition.
Le zonage commercial de ce terrain offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez le développement propriétaire-utilisateur ou que vous recherchiez un immeuble de placement, ce terrain s'adresse à diverses entreprises commerciales. La flexibilité du zonage ouvre la porte à diverses possibilités, ce qui en fait un atout précieux pour tout portefeuille immobilier.
Utilisations et avantages potentiels :
Cette propriété offre plusieurs avantages clés qui en font un ajout précieux à votre portefeuille immobilier :
Développement propriétaire-utilisateur : La grande taille du terrain et son zonage commercial en font une toile idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace dédié. Qu'il s'agisse d'un point de vente au détail, d'un complexe de bureaux ou d'une installation de fabrication, cette propriété peut être adaptée pour répondre à des besoins particuliers.
Développement de l'investissement : Les investisseurs qui cherchent à tirer parti du marché florissant de Kilgore trouveront ce terrain très attrayant. Sa proximité avec l'autoroute et le carrefour commercial de la ville en fait un site potentiel pour divers projets, des centres commerciaux aux développements à usage mixte.
Avantage de l'emplacement : Kilgore est une ville en pleine croissance, connaissant une croissance et une expansion économique constantes. L'emplacement de cette propriété est prêt à tirer parti de cette croissance, ce qui en fait un actif avantageux pour les investissements à long terme.
Valeur panoramique : Les caractéristiques naturelles et les environs de la propriété peuvent être mis en valeur pour créer un espace commercial plus attrayant et invitant. Utilisez les caractéristiques uniques du terrain pour l'aménagement paysager, les espaces extérieurs ou d'autres améliorations pour le faire ressortir sur le marché.
Proximité des commodités : Envisagez de souligner la proximité de la propriété avec les commodités essentielles, comme les centres commerciaux, les écoles et les établissements de soins de santé, pour souligner sa commodité pour les occupants potentiels.
Ce terrain commercial de 7,738 acres situé à Kilgore, au Texas, est une porte d'entrée vers un monde de possibilités. Sa taille généreuse, son zonage commercial et son emplacement stratégique avec une importante façade routière en font une excellente occasion d'investissement. Que vous recherchiez une propriété pour le développement propriétaire-utilisateur ou un investissement au potentiel diversifié, ce terrain répond à toutes les exigences.
Ne manquez pas l'occasion de vous assurer une part de l'économie en pleine croissance de Kilgore. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété et exploiter son plein potentiel. Agir dès maintenant pour faire un investissement judicieux dans un marché florissant.