Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Square on 26th 3302 W 26th St
Espace disponible commerce de détail 1 170 à 4 100 pi² à Erie, PA 16506
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cette propriété est située sur la 2e rue la plus fréquentée d'Érié.
- Cette propriété est située dans un emplacement privilégié : Aéroport, Route 79, Sheetz Gas, Lowes, Wegmans, Walmart, Banque PNC, Bureau de poste, le tout dans un rayon de 2 1/2 miles !
- Dunkin Donuts se trouve à 50 mètres, une excellente entreprise d'ancrage !
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 170 à 4 100 pi² | 9’ - 14’ | 3-10 ans | 23,39 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 251,75 $ CAD/m²/an 20,98 $ CAD/m²/mois 7 991 $ CAD/mois 95 892 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'immeuble est entièrement remodelé et entièrement ouvert. Tous les services publics distincts.. Voir les photos ci-jointes de la nouvelle façade avec pierre fabriquée, toutes les nouvelles fenêtres et (3) Ensembles de portes à l'avant de l'immeuble avec EIFS et moulures en couronne. Toutes solves à barres ouvertes avec système d'arrosage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Circulation intense sur la 26e rue W également près de l'aéroport.
- Dunkin Donuts est un voisin voisin.
- MY SALON Suite est le locataire principal (6 000 pieds carrés).
- L'espace total à louer se trouve sur la 26e rue Ouest.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Square on 26th
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- My Salon Suite
- Salon / Barbier / Spa
- 356
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| My Salon Suite | Salon / Barbier / Spa | 356 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3302 W 26th St , Erie, PA 16506
| Min. divisible | 1 170 pi² | Superficie commerciale brute | 12 077 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 10,76/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 12 077 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Ratio de stationnement | 10,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le bâtiment était un Hoss's Steak House existant de 9100 pieds carrés, Nous avons ajouté un ajout de 1100 pieds carrés à la longueur du bâtiment, Nouvelle conduite d'eau domestique, Nouveau service électrique mis à jour, Nouveaux compteurs de service de gaz subdivisés, système d'arrosage dans l'espace, MY SALON Suite loue 6 000 pieds carrés de l'arrière de l'immeuble.. 100 % de la façade à louer 4100 pieds carrés LES FENÊTRES PEUVENT ÊTRE INSTALLÉES À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DES MURS EXTÉRIEURS DE L'ESPACE
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
-
Randy Clause - Randy Clause
Présenté par
Randy Clause
The Square on 26th | 3302 W 26th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.