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Main Intersection Lease Monroe/Charlotte Area 3301 W Roosevelt Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Monroe, NC 28110
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Faits saillants
- Nombre de trafic élevé. Intersection majeure sur l'artère principale.
- Salle d'exposition.
- Grand terrain de stationnement clôturé, stationnement ouvert.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 2-10 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 7 023 $ CAD/mois 84 281 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Excellente parcelle de 1,45 acre sur une voie à fort trafic. Façade de la route 74 (boulevard Roosevelt), terrain d'angle à l'intersection principale. La parcelle voisine est Auto Zone, centre commercial commercial de l'autre côté de la rue et concessionnaire de l'autre côté de l'intersection. Le bâtiment dispose d'un espace fini de qualité avec salle d'exposition, bureau, kitchenette, salle de bain, rangement, hall d'entrée et plus encore. L'espace garage/entrepôt est de 1 700 pieds avec des baies de garage surdimensionnées et beaucoup d'espace d'entreposage. Stationnement pavé devant et grand stationnement à l'intérieur de la clôture.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- Freshly painted.
- Air conditioning and central heating.
- Hardwood floors.
- Private restrooms.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3301 W Roosevelt Blvd , Monroe, NC 28110
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2018 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente parcelle de 1,45 acre sur une voie à fort trafic. Façade de la route 74 (boulevard Roosevelt), terrain d'angle à l'intersection principale. La parcelle voisine est Auto Zone, centre commercial commercial de l'autre côté de la rue et concessionnaire de l'autre côté de l'intersection. Le bâtiment dispose d'un espace fini de qualité avec salle d'exposition, bureau, kitchenette, salle de bain, rangement, hall d'entrée et plus encore. L'espace garage/entrepôt est de 1 700 pieds avec des baies de garage surdimensionnées et beaucoup d'espace d'entreposage. Stationnement pavé devant et grand stationnement à l'intérieur de la clôture.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
-
Kelly Benton - Ross & Associates Real Estate Inc
Présenté par
Ross & Associates Real Estate Inc
Main Intersection Lease Monroe/Charlotte Area | 3301 W Roosevelt Blvd
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