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Sooner Mall 3301 W Main St
1 600 à 11 234 pi² d’espace commerce de détail disponible à Norman, OK 73072
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FAITS SAILLANTS
- Établir une présence dans l'éminent Sooner Mall, le seul centre commercial fermé de Norman, qui abrite plus de 40 détaillants populaires.
- Stratégiquement situées au confluent de l'Interstate 35 et de la rue W Main, deux artères principales offrant un accès facile dans et autour de la ville.
- Centre commercial très fréquenté offrant un stationnement en surface abondant sur place et une excellente exposition avec un positionnement privilégié des panneaux de pylône.
- Positionnement de premier plan au sein d'un solide collectif de détaillants, ancré par Dillard's, JCPenney et Old Navy, et entouré d'innombrables détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2003 | 1 600 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 43 100 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 237 | 5 122 pi² | Négociable | 8,41 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 43 098 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 482 | 4 512 pi² | Négociable | 11,46 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 51 700 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois | À déterminer |
3301-3509 W Main St - 1er étage - ste 2003
Cet espace est situé au nord de la cour centrale et offre une excellente visibilité pour les acheteurs. Cet espace en ligne de 1 600 pieds carrés comprend des planchers en stratifié, des fenêtres en verre du sol au plafond, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3301-3509 W Main St - 1er étage - ste 237
Cet espace est situé dans l'aile est et sera très attrayant une fois entièrement aménagé. Cet espace en ligne de 5 122 pieds carrés comprend un espace de rangement, des planchers carrelés, des fenêtres en verre du sol au plafond et des salles de bain.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3301-3509 W Main St - 1er étage - ste 482
Cet espace est situé au cœur du centre commercial et offre une grande visibilité pour mettre en valeur vos produits de vente au détail. Cet espace en ligne de 4 512 pieds carrés comprend une zone de rangement, des planchers carrelés, un comptoir-caisse intégré, des fenêtres en verre du sol au plafond et des salles de bain.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3301 W MAIN ST , NORMAN, OK 73072
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Sooner situé au 3301 W Main Street offre d'excellentes possibilités d'espace de vente au détail parmi une collection dynamique de détaillants dans un centre commercial très fréquenté. Ce centre d'un étage de 515 463 pieds carrés est le seul centre commercial régional fermé de Norman. Différentes suites de vente au détail en ligne sont disponibles, avec des plans d'étage spacieux, des baies vitrées du sol au plafond, du carreau ou du sol stratifié et des espaces de rangement. Le positionnement de Sooner Mall le long des principaux corridors commerciaux de la rue W Main et de l'Interstate 35 lui confère une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Le Sooner Mall attire des résidents de la région, des visiteurs de l'extérieur de la ville et des étudiants de l'Université de l'Oklahoma à proximité grâce à une forte combinaison de détaillants et de divertissements. Les visiteurs peuvent profiter de plus de 40 magasins et restaurants populaires, dont American Eagle, Bath & Body Works, Buckle, LongHORN Steakhouse, Champs Sports, Get Air Trampoline Park, Francesca's et Victoria's Secret, ainsi que des magasins d'ancrage Dillard's, JCPenney et Old Navy. Ce centre commercial très fréquenté offre un parking abondant pour un confort supérieur vers et depuis les magasins. Norman se classe régulièrement parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. L'Université de l'Oklahoma attire des étudiants du monde entier. Norman offre quelque chose pour tout le monde, de la vie nocturne à une équipe de football universitaire bien-aimée, en passant par des musées et des restaurants de classe mondiale. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Norman at Sooner Mall.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Auntie Anne's | Boulangerie | - | 1 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 1 Min. de marche |
| El Chico Cafe | - | - | 1 Min. de marche |
| LongHorn Steakhouse | - | - | 3 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 6 Min. de marche |
| Red Lobster | - | - | 6 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 6 Min. de marche |
| BJ's Restaurant & Brewhouse | - | - | 7 Min. de marche |
| Charleston's Restaurant | Grilladerie | $$$ | 7 Min. de marche |
| Raising Cane's | - | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 1 Min. de marche |
| Visionworks | Optique | 1 Min. de marche |
| Lids | Accessoires | 1 Min. de marche |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 Min. de marche |
| Zales Jewelers | Bijoux / Montres | 1 Min. de marche |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 1 Min. de marche |
| Earthbound Trading Co. | Autres détaillants | 1 Min. de marche |
| Champs Sports | Articles de sport | 1 Min. de marche |
| Kiehl's | Produits de santé et de beauté | 2 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 2 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
150 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
121 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
117 Pièces
4 route min.
|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
7 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
283 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Sooner Mall | 3301 W Main St
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