Turnkey 4 Plex | 3301 W Harmont Dr
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Turnkey 4 Plex 3301 W Harmont Dr
4 Unité Immeuble d’appartements 1 265 848 $ CAD (316 462 $ CAD/Unité) 7,35% Taux de capitalisation Phoenix, AZ 85051
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Résumé de l'annonce
Vous recherchez un actif de trésorerie solide à Phénix ? Ce 4-plex est un incontournable ! Générant actuellement 4 000$ par mois de revenus locatifs bruts provenant de trois unités entièrement occupées, cette propriété offre une occasion fantastique aux investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements. Mais ce n'est pas tout - il y a un énorme potentiel de valeur ajoutée ! La quatrième unité est disponible pour le piratage de maisons, soit en y vivant vous-même, soit en la louant pour encore plus de revenus. Avec la possibilité de gagner 5 700$ par mois une fois le quatrième logement loué, cette propriété est en voie d'expansion des flux de trésorerie.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 265 848 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 316 462 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1974 |
| Prix | 1 265 848 $ CAD |
| Prix par unité | 316 462 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 3 656 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 1 944 $ CAD | 850 |
| 3+2 | 1 | 2 808 $ CAD | 1 100 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 150-09-881 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 26 127 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
150-09-881
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 127 $ CAD
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