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3301 W Davis St
Conroe, TX 77304

Conroe Plaza · Vente au détail Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

POSSIBILITÉ DE LOYER SAINE SELON LA VALEUR DU MARCHÉ | 5,54 % DE LA CHARGE SUR 5 ANS | LE LOYER MOYEN PONDÉRÉ EST INFÉRIEUR DE PLUS DE 20 % AU PRIX DU MARCHÉ
BIEN POSITIONNÉ LE LONG DE LA PRINCIPALE ARTÈRE EST-OUEST DE CONROE : ENTRE HEB ET I-45

POPULATION RICHE À FORTE CROISSANCE | CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE DE 22 % DEPUIS 2020 | REVENU MOYEN DE 116 444$
LOUÉ À 100 % À DES LOCATAIRES SOLIDES

Résumé de l'annonce

Nouveau sur le marché : directement en face de l'école secondaire Conroe | La façade de la principale artère est-ouest de Conroe avec 42 000 VPM par jour | Un mélange sain de locataires avec des loyers bas

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

7 946 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

3 761 190 $ CAD

Prix par pi²

473 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Taille du lot

0,70 AC

Zonage

F-1

Stationnement

44 Espaces (5,54 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

105 pi le Tx-105 Hwy

Commodités

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage
Intersection avec signalisation

CVCA contrôlé par le locataire

Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot	0002-03-04900	Évaluation des bâtiments	1 063 323 $ CAD
Évaluation du terrain	343 077 $ CAD	Évaluation totale	1 406 400 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0002-03-04900

Évaluation du terrain

343 077 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 063 323 $ CAD

Évaluation totale

1 406 400 $ CAD

ID d’inscription: 33220917
Date de mise sur le marché: 2024-09-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 3301 W Davis St, Conroe, TX 77304

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