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- Équipe LoopNet
3301 W Bert Kouns Industrial Loop
Shreveport, LA 71118
Circle K · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 3301 W Bert Kouns Industrial Loop , Shreveport, LA 71118
- Bail triple net absolu – Offre au propriétaire un investissement sans gestion qu'il peut mettre de côté et dont il peut "encaisser les coupons" - Résistant au commerce électronique – L'industrie des dépanneurs est l'une des plus sûres par rapport aux autres industries du commerce de détail traditionnel, car elle résiste au commerce électronique et aux récessions - Amortissement accéléré / Avantage fiscal majeur – La propriété en fief simple d'un dépanneur avec une composante essence peut permettre à un investisseur d'amortir les améliorations sur une période de 15 ans au lieu du calendrier traditionnel de 39 ans! - Emplacement de coin – Excellente visibilité et accès grâce à la situation de l'entreprise sur un emplacement de coin stratégique - Nombreuses options de renouvellement – Le locataire dispose de 7 options pour renouveler le bail - Cote de crédit de qualité investissement – La cote de crédit de Circle K est BBB selon Standard & Poors - Acteur dominant – Circle K est le 2e plus grand détaillant de dépanneurs au monde; Alimentation Couche-Tard exploite plus de 14 000 emplacements dans le monde
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161406-016-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 200 699 $ |
| Évaluation du terrain | 15 621 $ | Évaluation totale | 216 320 $ |
Impôts fonciers
