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Pride of Ownership - HUGE Rental Units! 3301 W 139th St

9 Unité Immeuble d’appartements 3 583 070 $ CAD (398 119 $ CAD/Unité) 4,56% Taux de capitalisation Hawthorne, CA 90250

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Construction des années 1980 - À vendre par le constructeur original
  • Unités énormes de près de 1 000 m2 Ft. Chacun |
  • Entrée et stationnement fermés | Grand espace de stationnement couvert - Quelques unités avec 2 places attribuées
  • 8 782 locatifs carrés Pt. | 8 940 m2 Ft. Lot
  • Tous les logements d'une chambre à coucher/1 salle de bain
  • Les locataires profitent de : système d'entrée par interphone, blanchisserie sur place, lave-vaisselle et cuisinières fournis par le propriétaire Mise à jour de la plomberie en cuivre et de la conduite d'égout principale

Résumé de l'annonce

Kristopher German, de The Apartment Dealer, est fière d'offrir en exclusivité à la vente une propriété multifamiliale de 9 logements méticuleusement entretenue à la vente dans la ville de Hawthorne, maintenant offerte à la vente par le constructeur d'origine. Construit en 1986, cet actif fier d'être propriétaire comprend une collection de neuf grandes unités, chacune d'une superficie de près de 1 000 pieds carrés, toutes configurées comme une chambre à coucher/une salle de bain. Il s'agit d'une occasion rare pour un investisseur d'acquérir une propriété bien établie directement des mains qui l'ont construite.
Le complexe s'étend sur un total de 8 742 pieds carrés locatifs sur un terrain de 8 940 pieds carrés. Les résidents bénéficient d'une entrée fermée sécurisée et d'un grand parking couvert, certaines unités disposant de deux places attribuées. Chaque appartement est équipé de commodités modernes telles qu'un système d'entrée par interphone, une buanderie sur place et des lave-vaisselle et cuisinières fournis par le propriétaire, assurant une expérience de vie confortable et pratique.
Situé à proximité d'attractions et de destinations clés telles que Manhattan Beach, Sofi Stadium et l'aéroport LAX, l'établissement est idéalement situé pour attirer et retenir les locataires qui recherchent le style de vie et la commodité qu'offre le quartier animé de Hawthorne. Avec une hausse de près de 20 % des revenus locatifs, cet investissement est parfait pour les investisseurs qui cherchent à posséder une propriété bien entretenu qui est prête à augmenter et à augmenter leurs revenus.

Bilan financier (Réel - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut 248 503 $ 28,30 $
Autres revenus 2 585 $ 0,29 $
Perte due à l’inoccupation 7 532 $ 0,86 $
Revenu brut effectif 243 555 $ 27,73 $
Taxes 42 431 $ 4,83 $
Dépenses d’exploitation 37 834 $ 4,31 $
Total des dépenses 80 265 $ 9,14 $
Revenu net d’exploitation 163 290 $ 18,59 $

Bilan financier (Réel - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 248 503 $
Annuel par pi² 28,30 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 2 585 $
Annuel par pi² 0,29 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel 7 532 $
Annuel par pi² 0,86 $
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 243 555 $
Annuel par pi² 27,73 $
Taxes (CAD)
Annuel 42 431 $
Annuel par pi² 4,83 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 37 834 $
Annuel par pi² 4,31 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 80 265 $
Annuel par pi² 9,14 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 163 290 $
Annuel par pi² 18,59 $

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 3 583 070 $ CAD
Prix par unité 398 119 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,56%
Multiplicateur du loyer brut 14.27
Nombre d’unités 9
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,21 AC
Taille du bâtiment 8 782 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 1,71/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Accès 24 heures
  • Installations de lessive
  • Détecteur de fumée

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 9 2 334 $ CAD -
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4052-007-012
Évaluation du terrain
261 379 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 036 825 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 298 204 $ CAD (2024)
Impôts annuels
42 431 $ CAD (4,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023

Zonage

Code de zonage HAR3* (Logements multiples)
HAR3* (Logements multiples)
  • ID d’inscription: 33453454

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301 W 139th St, Hawthorne, CA 90250

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