AT&T Midland 3301 N Midkiff Rd

L'équipe Foremark est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation locative du commerce de détail AT&T à locataire unique.
propriété située au 3301 Midkiff Road, Midland, TX 79705 (« bien visé »). La propriété en cause est un contrat de location d'AT&T, New Cingular Wireless PCS, LLC, qui a débuté le 30 décembre 2012. Le prototype de 4 000 pieds carrés se trouve sur un terrain de ±0,517 acre et a une durée de plus de 3,5 ans avec une option de 1 x 5 ans intégrant une augmentation de loyer de 10 %. Il s'agit d'un bail NN dans le cadre duquel un futur propriétaire peut jouir de responsabilités minimales du propriétaire. Cette occasion d'investissement fournira un flux de trésorerie durable et une protection contre les forces inflationnistes à un futur propriétaire.
Cet emplacement le long du chemin Midkiff est idéal pour AT&T. Le chemin Midkiff est un corridor commercial à forte circulation qui affiche plus de 22 000 VPM et qui est l'une des principales artères est-ouest de la ville de Midland. Cet établissement AT&T bénéficie de la proximité immédiate d'un centre commercial ancré à HEB et d'une variété d'autres marques nationales de restaurants et de commerces de détail.
Midland, au Texas, nichée précisément à mi-chemin entre Fort Worth et El Paso, dégage un charme intemporel. Avec une population de 173 180 habitants de la région statistique métropolitaine (ASM), cette ville est fière d'être le siège du comté de Midland et une importante région productrice de pétrole au Texas. Au cours de la dernière décennie, Midland a connu des progrès remarquables dans des domaines vitaux tels que l'infrastructure, les ressources économiques, les transports et la sécurité. Son positionnement stratégique lui permet de continuer de servir de plaque tournante indéfectible pour des entreprises réputées comme Chesapeake Energy, Chevron et West Texas Gas.