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Park Sheridan Plaza 3301-3357 Sheridan St

Espace disponible 1 062 à 9 584 pi² à Hollywood, FL 33021

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FAITS SAILLANTS

  • Excellent mélange de locataires. Rejoignez Starbucks, Hand and Stone Massage, Club Pilates, Tijuana Flats, Quest Diagnostics, Prospyr et bien plus encore.
  • Situé à l'intersection NW de la rue Sheridan et du chemin North Park
  • Musique dans les couloirs extérieurs, trottoirs pavés et plus encore.
  • Centre de quartier adjacent au parc Sheridan Ouest, avec une entrée et une sortie étendues sur la cotenance commerciale.
  • En face du parc T.Y. (Topeekeegee Yudnee), un parc de comté de 150 acres et à moins de 1,6 mile de l'hôpital Memorial
  • Vitrines de vitrines à impact

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 3301
  • 2 471 pi²
  • 5-10 ans
  • 61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Conçu comme un studio de yoga avec gaz pour le yoga chaud.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Vitrine de verre à impact
  • Face au chemin Park
  • Espace d'angle pour plus de stationnement près de l'espace
  • À quelques pas de Starbucks
  • 1er étage, ste 3303
  • 3 456 pi²
  • 5-20 ans
  • 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Cet ancien restaurant/bar a des bacs à graisse, deux walk-ins, du gaz et un coin salon extérieur disponible ! Grand stationnement avec une grande exposition à côté de Starbucks. L'espace peut être réduit et divisé en deux baies.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vitrine de verre à impact
  • Environ 45 places assises à l'extérieur disponibles
  • 1er étage, ste 3335
  • 1 390 pi²
  • 3-5 ans
  • 54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Excellent contact avec d'autres entreprises
  • Pylône de signalisation disponible
  • 1er étage, ste 3353C
  • 1 205 pi²
  • 3-10 ans
  • 72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-01-01

Cet espace très visible se trouve juste sur la rue Sheridan, entre une grande boutique AT&T d'entreprise et Hunan Wok.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Exposition directe à la rue Sheridan
  • Exposition méridionale
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 3301 2 471 pi² 5-10 ans 61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3303 3 456 pi² 5-20 ans 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3335 1 390 pi² 3-5 ans 54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3353C 1 205 pi² 3-10 ans 72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste 3301

Taille
2 471 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Conçu comme un studio de yoga avec gaz pour le yoga chaud.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Vitrine de verre à impact
  • Face au chemin Park
  • Espace d'angle pour plus de stationnement près de l'espace
  • À quelques pas de Starbucks

1er étage, ste 3303

Taille
3 456 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Cet ancien restaurant/bar a des bacs à graisse, deux walk-ins, du gaz et un coin salon extérieur disponible ! Grand stationnement avec une grande exposition à côté de Starbucks. L'espace peut être réduit et divisé en deux baies.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vitrine de verre à impact
  • Environ 45 places assises à l'extérieur disponibles

1er étage, ste 3335

Taille
1 390 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Excellent contact avec d'autres entreprises
  • Pylône de signalisation disponible

1er étage, ste 3353C

Taille
1 205 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-01-01

Cet espace très visible se trouve juste sur la rue Sheridan, entre une grande boutique AT&T d'entreprise et Hunan Wok.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Exposition directe à la rue Sheridan
  • Exposition méridionale
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 3301
  • 2 471 pi²
  • 5-10 ans
  • 61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Conçu comme un studio de yoga avec gaz pour le yoga chaud.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Vitrine de verre à impact
  • Face au chemin Park
  • Espace d'angle pour plus de stationnement près de l'espace
  • À quelques pas de Starbucks
  • 1er étage, ste 3303
  • 3 456 pi²
  • 5-20 ans
  • 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Cet ancien restaurant/bar a des bacs à graisse, deux walk-ins, du gaz et un coin salon extérieur disponible ! Grand stationnement avec une grande exposition à côté de Starbucks. L'espace peut être réduit et divisé en deux baies.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vitrine de verre à impact
  • Environ 45 places assises à l'extérieur disponibles
  • 1er étage, ste 3333
  • 1 062 pi²
  • 5-10 ans
  • 86,79 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 92 171 $ CAD/an 7 681 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponibilité
2025-07-01

Cet espace a été construit et fonctionne comme un cabinet dentaire. Excellent emplacement dans un centre commercial très fréquenté pour un dentiste débutant ou un deuxième emplacement ! 4 opératoires plus un bureau.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • Disposition intensive du bureau
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • 1er étage, ste 3335
  • 1 390 pi²
  • 3-5 ans
  • 54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Excellent contact avec d'autres entreprises
  • Pylône de signalisation disponible
  • 1er étage, ste 3353C
  • 1 205 pi²
  • 3-10 ans
  • 72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-01-01

Cet espace très visible se trouve juste sur la rue Sheridan, entre une grande boutique AT&T d'entreprise et Hunan Wok.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Exposition directe à la rue Sheridan
  • Exposition méridionale
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 3301 2 471 pi² 5-10 ans 61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3303 3 456 pi² 5-20 ans 65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3333 1 062 pi² 5-10 ans 86,79 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 92 171 $ CAD/an 7 681 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3335 1 390 pi² 3-5 ans 54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste 3353C 1 205 pi² 3-10 ans 72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste 3301

Taille
2 471 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
61,48 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 151 908 $ CAD/an 12 659 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Conçu comme un studio de yoga avec gaz pour le yoga chaud.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace (spécialité)
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Vitrine de verre à impact
  • Face au chemin Park
  • Espace d'angle pour plus de stationnement près de l'espace
  • À quelques pas de Starbucks

1er étage, ste 3303

Taille
3 456 pi²
Terme
5-20 ans
Taux de location
65,02 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 224 710 $ CAD/an 18 726 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Cet ancien restaurant/bar a des bacs à graisse, deux walk-ins, du gaz et un coin salon extérieur disponible ! Grand stationnement avec une grande exposition à côté de Starbucks. L'espace peut être réduit et divisé en deux baies.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Vitrine de verre à impact
  • Environ 45 places assises à l'extérieur disponibles

1er étage, ste 3333

Taille
1 062 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
86,79 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 92 171 $ CAD/an 7 681 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponibilité
2025-07-01

Cet espace a été construit et fonctionne comme un cabinet dentaire. Excellent emplacement dans un centre commercial très fréquenté pour un dentiste débutant ou un deuxième emplacement ! 4 opératoires plus un bureau.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
  • Disposition intensive du bureau
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

1er étage, ste 3335

Taille
1 390 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
54,24 $ CAD/pi²/an 4,52 $ CAD/pi²/mois 75 399 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Excellent contact avec d'autres entreprises
  • Pylône de signalisation disponible

1er étage, ste 3353C

Taille
1 205 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
72,25 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 87 064 $ CAD/an 7 255 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
2026-01-01

Cet espace très visible se trouve juste sur la rue Sheridan, entre une grande boutique AT&T d'entreprise et Hunan Wok.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Vitrine de verre à impact
  • Exposition directe à la rue Sheridan
  • Exposition méridionale

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PARK SHERIDAN PLAZA

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • AT&T
  • -
  • -
  • -
  • Club Pilates
  • Entraînement physique
  • 1 362
  • International
  • Hand and Stone
  • Détaillant
  • 1
  • -
  • Quest Diagnostics
  • Soins de santé
  • 2 205
  • International
  • Starbucks Coffee Company
  • -
  • -
  • -
  • Tijuana Flats
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE DESCRIPTION EMPLACEMENTS US PORTÉE
AT&T - - -
Club Pilates Entraînement physique 1 362 International
Hand and Stone Détaillant 1 -
Quest Diagnostics Soins de santé 2 205 International
Starbucks Coffee Company - - -
Tijuana Flats - - -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3301-3357 SHERIDAN ST , HOLLYWOOD, FL 33021

Superficie totale disponible 9 584 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
  • Immeuble de commerce de détail
Superficie commerciale brute 49 752 pi²
Année de construction/rénovation 1975/2007
Ratio de stationnement 4,2/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Park Sheridan Plaza est un centre commercial de quartier situé à côté et à l'est de Park Sheridan West partageant l'entrée et la sortie. Ensemble, les deux centres offrent plus de 90 000 pieds carrés d'espace commercial sur les rues Sheridan et North Park, très fréquentées. Il s'agit d'un carrefour de commerce de détail très actif offrant une gamme variée de boutiques, de restaurants et de services, ce qui en fait une destination unique pour les résidents et les visiteurs. Le centre dispose d'un grand parking et d'un accès pratique, ce qui le rend facilement accessible pour les acheteurs. Il dessert les quartiers Emerald Hills et Hollywood Hills, un quartier piétonnier qui comprend le parc TY (Topeekeegee Yudnee) juste à l'ouest du centre commercial et l'hôpital Memorial à moins d'un kilomètre. Il est facilement accessible à l'I-95, à l'autoroute à péage 595 de la Floride, au South Florida Design and Commerce Center et à la gare Tri-Rail de Sheridan Street, ainsi qu'à d'autres moyens de transport en commun.

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Yoga Six
Denny's
Red Lobster
Ymca
TGI Fridays
YouFit Gyms
Miller's Ale House
Bank of America
Centennial Bank
  • ID d’inscription: 4092894

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301-3357 Sheridan St, Hollywood, FL 33021

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