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Balcones Office Park Austin, TX 78731

1 125 à 10 998 pi² d’espace disponible

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Balcones Office Park offre des suites de bureaux prêtes à emménager, également ouvertes à des fins médicales, avec un portier de jour sur place, un bureau de gestion et un service d'entretien.
  • Accessibilité supérieure, grand stationnement gratuit pour les employés et les visiteurs, plusieurs points d'entrée et de sortie et à moins d'un mile de l'autoroute MoPac.
  • Tarifs abordables + Emplacement souhaitable : Les loyers sont environ 15$ de moins que les tarifs moyens du métro d'Austin et de 12,50$ dans le sous-marché du Nord-Ouest.
  • Placé dans un endroit pratique et accessible à pied, à quelques pas de Starbucks, Prosperity Bank, JuIceland, Chase Bank, Chez Zee American Bistro et Randalls.
  • Très facilement accessible aux principaux centres de population, à 12 minutes du centre-ville d'Austin, à 16 minutes de Cedar Park, à 18 minutes de Round Rock et à 22 minutes de Bee Cave.
  • Occasion rentable avec un bail brut modifié — la plupart des dépenses d'exploitation essentielles sont couvertes par le loyer de base.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 10 998 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute, Gestionnaire d'immeuble sur place, Affichage, Service au volant

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les taux de location en

Balcones Office Park
3301 Northland Dr - Prosperity Bank Building
1 125 à 5 294 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 3 837 $ à 18 054 $ CAD/mois 46 038 $ à 216 646 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1973/1998
Taille du bâtiment
54 467 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
10 893 pi²
Stationnement
225 Espaces
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 212
  • 1 300 pi²
  • 1 an
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 53 200 $ CAD/an 4 433 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore Bail brut modifié

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 4 Bureaux privés
  • Excellente visibilité
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Emplacement du point de repère
  • Rapport de stationnement 1:225
  • 2e étage, ste 217
  • 1 580 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 64 658 $ CAD/an 5 388 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • 3e étage, ste 312
  • 1 289 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 52 750 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore Bail brut modifié

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 7 Bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • 4e étage, ste 415
  • 1 125 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 2 Bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 212 1 300 pi² 1 an 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 53 200 $ CAD/an 4 433 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 217 1 580 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 64 658 $ CAD/an 5 388 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours
3e étage, ste 312 1 289 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 52 750 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois Bureau/Médical construction complète Maintenant
4e étage, ste 415 1 125 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Balcones Office Park
3301 Northland Dr - Prosperity Bank Building
1 125 à 5 294 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 3 837 $ à 18 054 $ CAD/mois 46 038 $ à 216 646 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1973/1998
Taille du bâtiment
54 467 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
10 893 pi²
Stationnement
225 Espaces

3301 Northland Dr - 2e étage - ste 212

Taille
1 300 pi²
Terme
1 an
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 53 200 $ CAD/an 4 433 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3301 Northland Dr - 2e étage - ste 217

Taille
1 580 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 64 658 $ CAD/an 5 388 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

3301 Northland Dr - 3e étage - ste 312

Taille
1 289 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 52 750 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3301 Northland Dr - 4e étage - ste 415

Taille
1 125 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Balcones Office Park
3303 Northland Dr - Berkshire Hathaway Building
1 795 à 3 847 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 6 121 $ à 13 119 $ CAD/mois 73 457 $ à 157 430 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1979/1994
Taille du bâtiment
33 305 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
11 102 pi²
Stationnement
225 Espaces
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 216
  • 1 795 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 73 457 $ CAD/an 6 121 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 5 Bureaux privés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, ste 307
  • 2 052 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 83 974 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 6 Bureaux privés
  • Emplacement du point de repère
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 216 1 795 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 73 457 $ CAD/an 6 121 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 307 2 052 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 83 974 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Balcones Office Park
3303 Northland Dr - Berkshire Hathaway Building
1 795 à 3 847 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 6 121 $ à 13 119 $ CAD/mois 73 457 $ à 157 430 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1979/1994
Taille du bâtiment
33 305 pi²
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
11 102 pi²
Stationnement
225 Espaces

3303 Northland Dr - 2e étage - ste 216

Taille
1 795 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 73 457 $ CAD/an 6 121 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3303 Northland Dr - 3e étage - ste 307

Taille
2 052 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 83 974 $ CAD/an 6 998 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Balcones Office Park
3305 Northland Dr - Eureka Software Building
1 857 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 6 333 $ CAD/mois 75 994 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
58 650 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Stationnement
225 Espaces
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, ste 402
  • 1 857 pi²
  • Négociable
  • 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 75 994 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Emplacement du point de repère
  • Stationnement 1:225
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Bureau privé
  • Excellente visibilité
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage, ste 402 1 857 pi² Négociable 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 75 994 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Balcones Office Park
3305 Northland Dr - Eureka Software Building
1 857 pi² | 40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 440,49 $ CAD/m²/an 36,71 $ CAD/m²/mois 6 333 $ CAD/mois 75 994 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1981
Taille du bâtiment
58 650 pi²
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Stationnement
225 Espaces

3305 Northland Dr - 4e étage - ste 402

Taille
1 857 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,92 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 75 994 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3301 Northland Dr - 2e étage - ste 212

Taille 1 300 pi²
Terme 1 an
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore Bail brut modifié

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Emplacement du point de repère
  • Excellente visibilité
  • Rapport de stationnement 1:225
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • Brochure

3301 Northland Dr - 2e étage - ste 217

Taille 1 580 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Salle de bains privée

3301 Northland Dr - 3e étage - ste 312

Taille 1 289 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore Bail brut modifié

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7 Bureaux privés
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • Brochure

3301 Northland Dr - 4e étage - ste 415

Taille 1 125 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2 Bureaux privés
  • Espace en excellent état

3303 Northland Dr - 2e étage - ste 216

Taille 1 795 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état

3303 Northland Dr - 3e étage - ste 307

Taille 2 052 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 6 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Emplacement du point de repère
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • Brochure

3305 Northland Dr - 4e étage - ste 402

Taille 1 857 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Commodités de la propriété : Gestion sur place; à distance de marche de Prosperity Bank, Chase Bank, Starbucks, Randalls, Juiceland, Chez Zee Restaurant, nettoyeurs, Pak-Mail, Fajita Pete’s, médecins, dentistes, avocats et plus encore. Bail brut modifié.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Bureau privé
  • Emplacement du point de repère
  • Excellente visibilité
  • Stationnement 1:225
  • Bail brut modifié - Économisez sur les services publics
  • Brochure

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • Aprio
  • Entreprise de services professionnels à service complet dirigée par l'ACP basée à Atlanta, en Géorgie, depuis 1952.
  • Berkshire Hathaway Home Services Texas Realty
  • Réseau national de franchises de courtage immobilier basé à Irvine, en Californie, fondé en 1998.
  • Perdue Brandon Fielder Collins & Mott LLP
  • Le cabinet d'avocats national s'est concentré sur les questions de recouvrement du gouvernement et les services juridiques.
  • Prosperity Bank
  • Banque commerciale desservant la région.

APERÇU DU PARC

Balcones Office Park est un campus arboré de trois bâtiments situé dans le nord-ouest d'Austin. Les importants immeubles en briques abritent un mélange diversifié de médecins, dentistes, avocats, comptables, cabinets immobiliers, sociétés hypothécaires et plus encore. Moritz Properties exploite ces immeubles depuis leur construction et est très fière d'être un propriétaire actif et attentif, et elle a même un bureau de gestion sur le campus. Il y a toujours un gestionnaire sur place, un garagiste et un préposé à l'entretien présents pendant la journée, pour s'assurer que les locataires reçoivent des solutions rapides à tout problème ou besoin quotidien. L'équipe de maintenance agit également à titre d'entrepreneur général pour les travaux spécialisés sur les espaces, et toutes les suites sont livrées avec des aménagements standard et prêts à l'emménagement. À la base de l'engagement de Moritz Properties à favoriser la réussite des locataires, tous ses baux sont bruts modifiés, ce qui signifie que la plupart des dépenses d'exploitation, comme les services publics, sont intégrées au loyer de base, ne laissant aucune surprise et permettant aux locataires de budgétiser les coûts avec précision. La plupart des baux sur le marché sont Triple Net et les locataires doivent couvrir toutes les dépenses. Il s'agit de l'une des quelque 80 annonces de bureaux qui offrent des baux bruts modifiés dans l'ensemble de la MSA, une superficie de plus de 4 000 milles carrés. Les loyers de Balcones Office Park sont nettement inférieurs à ceux de l'ensemble du marché d'Austin (environ 45,40$ le pied carré par année), offrant ainsi une solution de rechange abordable sans sacrifier l'emplacement. Idéalement situé à MoPac Expressway et FM 2222, Balcones Office Park est l'une des destinations de bureaux les plus accessibles, et le vaste parking offre toujours des places gratuites pour les employés ou les visiteurs. Il y a plusieurs magasins et restaurants à distance de marche des bureaux pour prendre une bouchée à manger ou faire des courses facilement. Avec un emplacement historique à 6 milles du centre-ville, Balcones Office Park est englobé par certains des quartiers les plus remarquables et les plus recherchés d'Austin. Les entreprises d'ici sont puisées dans un bassin dense de main-d'œuvre bien éduquée, puisque 69 % des travailleurs dans un rayon de 3 milles détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et les projections relatives à la croissance démographique ne montrent aucun signe de ralentissement. Les locataires se trouvent également à moins de 5 milles des boutiques et des restaurants du Northcross Mall, du Village Shopping Center, du Domaine et de l'Arboretum. Découvrez ces avantages multiples et revendiquer l'un des postes les plus importants du métro d'Austin en louant à Balcones Office Park aujourd'hui.

  • Lot de coin
  • Visibilité de l'autoroute
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Service au volant

À PROPOS DE NORD-OUEST

L'un des sous-marchés de bureaux de banlieue les plus en vue de la ville, Northwest Austin est connu pour ses collines pittoresques, son accessibilité, ses commerces de détail et ses principaux locataires technologiques. Tout en maintenant la proximité du centre-ville, la région offre toujours un accès facile au Texas Hill Country ainsi qu'une vue pittoresque sur les réserves naturelles, le lac Travis, le lac Austin et le centre-ville d'Austin.

Plusieursautoroutes majeures, dont Mopac Expressway, Capital of Texas Highway et Highway 183, divisent ce secteur en deux, faisant de ce sous-marché l'un des plus accessibles à Austin. Les restaurants et les magasins sont nombreux autour du centre commercial Arboretum. Le Domaine, un endroit de choix pour les boutiques haut de gamme, les restaurants et les espaces de bureau de classe A, est également à quelques minutes en voiture.

Leterrain pittoresque et la scène technologique dynamique ont valu à Austin le surnom de Silicon Hills. La région abrite d'importants locataires technologiques, notamment Indeed, Bazaarvoice et National Instruments. Plus particulièrement, Apple agrandit son campus de 3 millions de pieds carrés et embauche entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années.

NorthwestAustin offre d'importantes économies de loyer comparativement à la plupart des centres urbains d'Austin. Combiné au niveau d'accessibilité, il y a une valeur réelle pour les locataires du nord-ouest d'Austin.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Northwest Hills Surgical Hospital Soins de courte durée 4 route min. 2 mi
Seton Shoal Creek Hospital Psychiatrique 5 route min. 2,8 mi
Ascension Seton Medical Center Austin Soins de courte durée 5 route min. 3 mi
Austin State Hospital Psychiatrique 5 route min. 3 mi
St. David's Medical Center Soins de courte durée 9 route min. 4,8 mi

RESTAURANTS

Craig O's Pizza Pizza $ 2 Min. de marche
Starbucks Café $ 3 Min. de marche
McDonald's - - 6 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Jan-Pro Nettoyeurs 4 Min. de marche
Randalls Supermarché 3 Min. de marche
7-eleven Marché des dépanneurs 4 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 6 Min. de marche

HÔTELS

AC Hotels by Marriott
156 Pièces
8 route min.
MOXY
162 Pièces
9 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(512) 346-3460
Contact
Jan Smitherman, Property Manager
(512) 346-3460
Contact
Jan offre un service dynamique et attentif aux courtiers et aux locataires en tant que gestionnaire immobilier de Balcones Office Park. Elle a consacré son expertise en tant que membre d'équipe chez Moritz Properties à Austin, au Texas.
  • ID d’inscription: 21695896

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3301-3305 Northland Dr, Austin, TX 78731

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