3300 W 6th St
Los Angeles, CA 90020

NAI Capital, Inc. est heureuse de présenter les condominiums de détail Barcelona Towers situés au 3300 West 6th Street, Los Angeles, CA 90017. La propriété comprend environ 9 063 pi2 de surface au rez-de-chaussée de commerces et de restaurants situés sous les tours Barcelona, un complexe résidentiel de six étages de 77 logements en copropriété construit en 2005. Sous réserve d'un bail en attente, les espaces commerciaux sont occupés environ 78 % par cinq locataires avec un poste vacant. Le Barcelona Towers Retail est situé dans le coin dur à fort trafic et à signalisation de la 6e rue W. et de la rue Berendo. L'emplacement bénéficie d'un nombre élevé de trafic de 35 978 VPM sur l'avenue S. Mariposa, augmenté par un trafic supplémentaire sur la rue Berendo, pour un trafic combiné total de 40 548 VPV. Le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un excellent accès et d'une façade d'environ 120 pieds le long de la 6e rue Ouest très fréquentée, et une façade de plus de 200 pieds sur la rue Berendo L'un des espaces commerciaux (1 100 pi2) est situé sur Berendo, après l'entrée résidentielle. Étant donné que ce condo de détail possède sa propre parcelle de l'évaluateur, il peut être vendu séparément à un investisseur ou à un propriétaire-utilisateur à l'avenir. Outre l'espace de vente au détail, l'utilisation d'un parking près de l'allée de la 6e rue est également incluse dans la vente. Elle offre 39 cabines avec service de valet. De plus, 10 places de stationnement sont disponibles selon le principe du premier arrivé. Le coût du valet est inclus dans les cotisations mensuelles HOA. L'immeuble et le stationnement semblent être en très bon état général et aucun signe visible d'entretien différé n'est visible.