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Receivership Value-Add | Located Near I-84 3300 NE Broadway St
27 000 pi² Vacant Propriété Flex Vente à l’encan en ligne Portland, OR 97232
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité à valeur ajoutée située dans le quartier Hollywood de Portland et à proximité de l'Interstate 84.
- Zonage CM3, offrant une flexibilité d'utilisation pour ce bien historique facilement accessible.
- Les principaux employeurs de la région métropolitaine de Portland comprennent Nike, Adidas, Boeing, Intel, Columbia et plus encore.
- Investissement sous séquestre, bien en vue et inscrit au Registre national des lieux historiques.
- Le 3300-3324 NE Broadway Street est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Portland et de l'aéroport international de Portland.
Résumé de l'annonce
The location is highly visible from Interstate 84, providing excellent exposure and easy access to major Portland metro thoroughfares, including just a 15-minute drive to Portland International Airport and Downtown Portland. With a Walk Score of 95, Bike Score of 84, and Transit Score of 67, the area is exceptionally walkable and accessible. The surrounding neighborhood is vibrant, with a population of approximately 30,433 people within a 1-mile radius and an average household income exceeding $163,000.
This prime location in a dynamic community offers investors the chance to transform a piece of Portland’s history into a modern, thriving space.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- National Register of Historic Places Registration
- Tax Bills
- Bureau of Development Services
- Construction Budget
- Disbursements & Approvals
- Immediate Repairs
- Permits & Licenses
- Proforma Apartment Redev
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Portland - OR USA
Taux de capitalisation boursière
Portland - OR USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
Conditions de vente | Vente à l’encan | Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
Type de propriété | Flex | Nombre d’étages | 4 |
Sous-type de propriété | Salle d’exposition | Année de construction | 1918 |
Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
Type de vente | Investissement |
Conditions de vente | Vente à l’encan |
Type de propriété | Flex |
Sous-type de propriété | Salle d’exposition |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 0,41 AC |
Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
Nombre d’étages | 4 |
Année de construction | 1918 |
Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Appelez pour connaître les prix et les visites guidées.
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 2 950 à 7 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
Taille |
2 950 à 7 000 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau/Commerce de détail |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Taille | 2 950 à 7 000 pi² |
Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Appelez pour connaître les prix et les visites guidées.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 269 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
Code de zonage | EX |
EX |
Conseiller(ère)s en vente
Ryan Imbrie, Executive Director
Ryan consacre son temps à se spécialiser dans la vente d'immeubles de vente au détail à locataires uniques et à locataires multiples. Un investisseur actif qui a travaillé avec l'équipe de Ryan a déclaré : « Je n'ai travaillé avec aucun autre courtier dans la région du Nord-Ouest qui puisse égaler ses compétences. Son sens financier, sa créativité et son expérience transactionnelle ont fait de Ryan un atout inestimable pour ses clients.
Avant sa carrière en immobilier, Imbrie a travaillé pour Xerox Corporation à titre d'analyste principal. Il était à la Division de l'impression couleur et de l'imagerie, où il était responsable de la gestion d'un budget annuel de 160 millions de dollars et de la représentation de l'entreprise à titre de liaison financière dans les négociations syndicales locales.
Ryan a obtenu un baccalauréat de l'Oregon State University. À l'automne 2011, Ryan a obtenu le titre très convoité de membre certifié en investissement commercial (CCIM) de l'Institut CCIM.
Carl Grending, Vice President
Depuis le début de sa carrière sur le marché de l'immobilier commercial, Carl a travaillé avec de nombreux types d'entreprises, allant des restaurants, des magasins de matelas et des parcs de trampolines. Grâce à ses antécédents en affaires, à une maîtrise en administration des affaires et à un CCIM, il peut aider à comprendre les complexités de l'achat/de la vente ou de la location d'une propriété. La connaissance approfondie de Carl en finance et en immobilier commercial lui permet de créer des stratégies efficaces pour répondre aux besoins et aux objectifs de ses clients.
Au fil des ans, Carl a géré des sociétés et possède des biens, ce qui lui permet de comprendre tous les aspects des opérations commerciales, y compris la gestion financière, la négociation de contrats, l'administration et les politiques et procédures organisationnelles. Carl cherche à établir des relations solides et à offrir un service de qualité dans chaque transaction.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Contact pour la vente à l’encan
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