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3300 N Main St
East Peoria, IL 61611

Fresenius Medical Care · Bureau Propriété À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Bail absolu NNN avec 17,5 années restantes
  • Fresenius Medical Care Holdings, Inc. est cotée BBB- (S&P)
  • Situé à côté de la ville aisée de Washington
  • Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille est supérieur à 105 000$
  • Situé à environ 6 milles du centre médical OSF Saint Francis, du méthodiste sanitaire Unity Point et de l'hôpital Kindred Peoria
  • Augmentation annuelle de l'IPC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
10 280 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,52 AC
Zonage
B-3 - District des services aux entreprises
Stationnement
75 Espaces (7,29 espaces par 1 000 pi² loués)

À propos de 3300 N Main St , East Peoria, IL 61611

Il s'agit d'un rare bail NNN de 20 ans avec des augmentations annuelles de l'IPC. La propriété est un centre de dialyse depuis plus de 20 ans. Il reste 17,5 ans au bail et la propriété a récemment fait l'objet d'améliorations au toit et au système de CVC. Fresenius Medical Care Holdings, Inc. détient un crédit de catégorie investissement BBB- de S&P. La propriété en question est située sur la rue N Main, très fréquentée, qui bénéficie d'environ 25 500 véhicules par jour. L'emplacement dessert la banlieue East Peoria/Washington, qui compte une grande communauté de retraités. East Peoria a été nommée l'une des 50 meilleures villes à prendre sa retraite en 2019 par Kiplinger, principalement en raison de la baisse de son coût de la vie. La propriété est située à environ 6 miles du centre médical OSF Saint Francis, du méthodiste de santé Unity Point et de l'hôpital Kindred Peoria.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-01-23-101-021
Évaluation du terrain
104 328 $
Évaluation des bâtiments
1 472 995 $
Évaluation totale
1 577 323 $
  • ID d’inscription: 18858622

  • Date de mise sur le marché: 2020-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 N Main St, East Peoria, IL 61611

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