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Pittsford Place Mall 3300 Monroe Ave
2 082 à 5 752 pi² d’espace disponible à Rochester, NY 14618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de bureau prêt à emménager dans un centre commercial et de bureau bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester.
- La disponibilité comprend un espace de bureau et de vente au détail au deuxième étage avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et des planchers de bois franc.
- Situé près de Wegman's, en face de Pittsford Plaza, où se trouvent Trader Joe's, The Cheesecake Factory, et plus encore.
- Offre une connectivité facile I-490 et 590, entourée d'une population robuste de plus de 188 000 résidents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 3 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 319 | 2 082 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 208,65 $ CAD/m²/an 17,39 $ CAD/m²/mois 3 363 $ CAD/mois 40 359 $ CAD/an | L’électricité est à la charge du locataire |
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 106
Prêt pour l'emménagement dans un centre commercial et de bureaux bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester. Connectivité accessible des I-490 et 590. Des toilettes privées à l'intérieur de l'unité. Grand plan d'étage ouvert avec bureaux privés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- 1st Floor mall entrance
- Private restroom inside the unit
- Large open plan with offices
3300 Monroe Ave - 3e étage - ste 319
Cet espace unique comprend 8 salles privées, une salle de conférence, une kitchenette et son propre laboratoire privé !
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- 8 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3300 Monroe Ave , Rochester, NY 14618
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 165 533 pi² |
| Stationnement | 350 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Façade | Monroe Ave |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 350 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Monroe Ave |
| Superficie commerciale brute | 165 533 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Pittsford Place Mall, situé au 3300, avenue Monroe, est un centre commercial et de bureaux intérieur situé à Greater Rocester, dans l'État de New York. L'édifice bien établi, d'une superficie de 165 533 pieds carrés, est situé bien en vue le long d'un corridor commercial central. La propriété se trouve en face de Pittsford Plaza, où se trouvent des détaillants nationaux, dont Barnes & Noble, The Cheesecake Factory, Trader Joe's et le magasin vedette Wegman's de la région. Un espace de bureau et de vente au détail adaptable est disponible au deuxième niveau. Cette suite est disponible dans un état prêt à emménager avec une disposition efficace, y compris un accès facile à la suite, des planchers de bois franc, un éclairage encastré et de hauts plafonds. Pittsford Place Mall se trouve près des routes 31, I-490 et I-590, à moins de 15 minutes du cœur du centre-ville de Rochester. Une population robuste de plus de 188 000 résidents vit dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 92 793$ par année.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Sud-est
Southeast Rochester est l'un des plus grands nœuds de vente au détail de la région avec plus de 9 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail. La zone est très accessible grâce aux interétats 90 et 490, et les données démographiques sont beaucoup plus favorables que la norme du comté de Monroe. Environ 55 % des résidents locaux ont un diplôme collégial, et le revenu médian des ménages est d'environ 85 000$ par année. De plus, environ 80 % des maisons sont occupées par le propriétaire.
Au-delà de desservir ces quartiers résidentiels riches, certains détaillants locaux ont accès à plus de 80 000 employés de jour dans un rayon de cinq milles ; la région abrite une abondance de parcs à bureaux. Parmi les plus grands employeurs de la région figurent l'Université de Rochester, la santé régionale de Rochester et Wegmans Food Markets, dont le siège social est à Rochester.
En raison de ces tendances favorables de la demande et de la richesse de centres commerciaux et de centres électriques de la région, l'espace de vente au détail dans cette région est parmi les loyers les plus élevés de la région et bien au-dessus de la norme de la région métropolitaine. De plus, les postes vacants sont généralement inférieurs à la moyenne du sud-est de Rochester.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| The Cheesecake Factory | - | - | 6 Min. de marche |
| Black & Blue | Grilladerie | $$$$$ | 6 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 9 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Renaissance |
99 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
10 route min.
|
| Best Western |
94 Pièces
11 route min.
|
Agent de location
Agent de location
Mike Weed, President Business Development Inquiries
-
Mike Weed -
Jennifer Ross -
Graywood Companies, Inc.
Présenté par
Pittsford Place Mall | 3300 Monroe Ave
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