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South Mall 3300 Lehigh St
651 à 66 072 pi² d’espace commerce de détail disponible à Allentown, PA 18103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le South Mall est idéalement situé sur la rue Lehigh, à quelques minutes de la sortie I-78.
- Flexibilité des loyers et des conditions
- Excellent espace disponible à louer immédiatement au centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | 1-15 ans | 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 137,31 $ CAD/m²/an 11,44 $ CAD/m²/mois 31 892 $ CAD/mois 382 703 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 17 500 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 502 | 4 053 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 503 | 2 458 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 504 | 2 442 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 508 | 2 084 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 513 | 741 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 514 | 651 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 528 | 3 019 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 704 | 1 000 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 706 | 1 243 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 712 | 881 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3300 Lehigh St - 1er étage
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
3300 Lehigh St - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 502
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 503
Vente au détail disponible à la location immédiate à côté de Giant, ouverture en 2025
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 504
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 508
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 513
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 514
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 528
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 704
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 706
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3300 Lehigh St - 1er étage - ste 712
Vente au détail disponible pour location immédiate
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À South Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A1 Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Bath & Body Works
- Produits de santé et de beauté
- 2 749
- International
- Live, Learn & Play
- Garderie
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 4 015
- National
- Pennsylvania Wine & Liquor Store
- Alcool
- 929
- Local
- Petco Animal Supplies
- Soins / Toilettage des animaux
- 2 001
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A1 Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Bath & Body Works | Produits de santé et de beauté | 2 749 | International |
| Live, Learn & Play | Garderie | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 4 015 | National |
| Pennsylvania Wine & Liquor Store | Alcool | 929 | Local |
| Petco Animal Supplies | Soins / Toilettage des animaux | 2 001 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3300 Lehigh St , Allentown, PA 18103
| Type de centre | Centre commercial régional | Façade | 1 496’ le Lehigh St |
| Stationnement | 5 031 Espaces | Superficie commerciale brute | 427 008 pi² |
| Magasins | 50 | Superficie totale du terrain | 60,76 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 1975 |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 5 031 Espaces |
| Magasins | 50 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 496’ le Lehigh St |
| Superficie commerciale brute | 427 008 pi² |
| Superficie totale du terrain | 60,76 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Le bail du locataire principal Giant Foods est maintenant signé ! Le South Mall est la destination de shopping la plus importante et la plus active du côté sud d'Allentown. Le centre commercial compte un mélange fantastique de locataires commerciaux nationaux, régionaux et locaux. Les principaux locataires d'ancrage comprennent : -Giant - Bientôt disponible ! - Robe Ross à moindre prix -Burlington -Arafes -Magasin d'alcool d'État -SuperSets Gymnase Parmi les autres locataires nationaux, régionaux et locaux en vedette figurent A1 Steakhouse, Petco, Bath and Body Works, Blick Art Materials, Starbucks, Mattress Firm, Yocco's-the Hot Dog King et bien d'autres magasins de détail et restaurants exceptionnels. Nous avons actuellement des commerces de détail disponibles à la location immédiate au centre commercial. Il y a aussi des possibilités de kiosques et des espaces temporaires disponibles. Veuillez appeler pour plus de détails. Le South Mall est idéalement situé sur Lehigh Street, à quelques minutes de la Rt. 22, Rt. 309 et de la sortie I-78.
- Accès 24 heures
-
Courtier en puissance James Balliet -
Benjamin Diaz -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
South Mall | 3300 Lehigh St
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