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Newport Irvine Medical Center 3300 Irvine Ave

Espace disponible médical 2 000 à 75 000 pi² à Newport Beach, CA 92660

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FAITS SAILLANTS

  • À proximité de la Laguna Freeway (SR-133), de la State Route 55 (SR-55) et de la San Diego Freeway (I-405).
  • Les rénovations devraient débuter à l'été 2025 et être terminées à l'été 2026
  • Situé dans un marché médical qui a fait ses preuves et qui connaît une forte croissance, le site se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 25 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • construction complète
  • 2025-06-01

Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Rez-de-chaussée • Espace disponible : 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
  • 2e étage
  • 2 000 à 25 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • construction complète
  • 2025-06-01

Rénovations prévues pour l'été 2026 Deuxième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
  • 3e étage
  • 2 000 à 25 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Médical
  • construction complète
  • 2025-06-01

Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Troisième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 25 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction complète 2025-06-01
2e étage 2 000 à 25 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction complète 2025-06-01
3e étage 2 000 à 25 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Médical construction complète 2025-06-01

1er étage

Taille
25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
2025-06-01

2e étage

Taille
2 000 à 25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
2025-06-01

3e étage

Taille
2 000 à 25 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
2025-06-01

1er étage

Taille 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible 2025-06-01

Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Rez-de-chaussée • Espace disponible : 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405

2e étage

Taille 2 000 à 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible 2025-06-01

Rénovations prévues pour l'été 2026 Deuxième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405

3e étage

Taille 2 000 à 25 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible 2025-06-01

Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Troisième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails

  • Entièrement construit comme Espace médical standard
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
  • Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Les pratiques de premier ordre justifient des biens immobiliers de première qualité. Le Newport Irvine Medical Center est sur le point de devenir l'un des principaux immeubles de bureaux médicaux du comté d'Orange. Cet établissement à la fine pointe de la technologie a été méticuleusement conçu pour répondre aux attentes des groupes de consommateurs aisés de la région, offrant une expérience unique et supérieure aux patients et aux professionnels de la santé. L'immeuble est en cours de transformation pour offrir une occasion rare de louer de nouvelles constructions de catégorie A, y compris de grands espaces de bureaux médicaux, dans le sous-marché très recherché de Newport Beach. Le Newport Irvine Medical Center accueille une gamme d'utilisateurs allant des fournisseurs individuels et des cabinets de grands groupes aux nouveaux centres de chirurgie ambulatoire et d'imagerie. Caractéristiques de la propriété : CARACTÉRISTIQUES DE CONCEPTION • Grande entrée avec nouvel atrium de 3 étages • Lignes vitrées du sol au plafond pour permettre un flux continu de lumière naturelle dans tout le bâtiment • Cages d'escalier centralisées créant un environnement axé sur le bien-être et limitant la dépendance à l'égard des ascenseurs • Finitions de haute qualité avec des accents subtils pour une esthétique élevée EMPLACEMENT IDÉAL DU MARCHÉ ET DU SITE L'emplacement est en mesure de desservir facilement une population de 1,3 million d'habitants et est en croissance (dans un délai de 15 minutes en voiture) en raison de la qualité des routes, des grands axes routiers, de l'accessibilité du site et d'une qualité de vie inégalée. Le service devrait augmenter de 20 000 personnes par année. POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION Des panneaux de signalisation sur le dessus, les sourcils et les monuments sont disponibles avec certaines exigences et restrictions relatives aux suites. POSSIBILITÉS DE SUITE FLEXIBLE Grandes plaques de plancher ouvertes efficaces pouvant accueillir de nombreuses utilisations médicales spécialisées. • Suites allant de 10 000 à 75 000 RSF • Possibilité de livrer un rez-de-chaussée conforme à la norme HCAI de 25 000 pi2 • Possibilités à l'étage complet disponibles • Disponibilité au rez-de-chaussée Les rénovations devraient débuter à l'été 2025 et se terminer à l'été 2026

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Sièges extérieurs

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/1997
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
75 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
25 000 pi²
Stationnement
280 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

PIÈCES JOINTES

Lease Brochure
  • ID d’inscription: 32967073

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Irvine Ave, Newport Beach, CA 92660

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