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Newport Irvine Medical Center 3300 Irvine Ave
Espace disponible médical 2 000 à 75 000 pi² à Newport Beach, CA 92660
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FAITS SAILLANTS
- À proximité de la Laguna Freeway (SR-133), de la State Route 55 (SR-55) et de la San Diego Freeway (I-405).
- Les rénovations devraient débuter à l'été 2025 et être terminées à l'été 2026
- Situé dans un marché médical qui a fait ses preuves et qui connaît une forte croissance, le site se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- DISPONIBLE
Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Rez-de-chaussée • Espace disponible : 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
Rénovations prévues pour l'été 2026 Deuxième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Troisième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | 2025-06-01 |
2e étage | 2 000 à 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | 2025-06-01 |
3e étage | 2 000 à 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | 2025-06-01 |
1er étage
Taille |
25 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-06-01 |
2e étage
Taille |
2 000 à 25 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-06-01 |
3e étage
Taille |
2 000 à 25 000 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Utilisation de l’espace |
Médical |
État |
construction complète |
Disponible |
2025-06-01 |
1er étage
Taille | 25 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Médical |
État | construction complète |
Disponible | 2025-06-01 |
Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Rez-de-chaussée • Espace disponible : 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
2e étage
Taille | 2 000 à 25 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Médical |
État | construction complète |
Disponible | 2025-06-01 |
Rénovations prévues pour l'été 2026 Deuxième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
3e étage
Taille | 2 000 à 25 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Médical |
État | construction complète |
Disponible | 2025-06-01 |
Rénovations prévues pour être terminées à l'été 2026 Troisième étage • Espace disponible : 2 000 à 25 000 pi² • Tarif de location : Appelez pour plus de détails • Type de bail : Appelez pour plus de détails • Description de l’unité : Appelez pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 75 000 pi² d’espace adjacent
- Proximité du SR-133, du SR-55 et de l'I-405
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Les pratiques de premier ordre justifient des biens immobiliers de première qualité. Le Newport Irvine Medical Center est sur le point de devenir l'un des principaux immeubles de bureaux médicaux du comté d'Orange. Cet établissement à la fine pointe de la technologie a été méticuleusement conçu pour répondre aux attentes des groupes de consommateurs aisés de la région, offrant une expérience unique et supérieure aux patients et aux professionnels de la santé. L'immeuble est en cours de transformation pour offrir une occasion rare de louer de nouvelles constructions de catégorie A, y compris de grands espaces de bureaux médicaux, dans le sous-marché très recherché de Newport Beach. Le Newport Irvine Medical Center accueille une gamme d'utilisateurs allant des fournisseurs individuels et des cabinets de grands groupes aux nouveaux centres de chirurgie ambulatoire et d'imagerie. Caractéristiques de la propriété : CARACTÉRISTIQUES DE CONCEPTION • Grande entrée avec nouvel atrium de 3 étages • Lignes vitrées du sol au plafond pour permettre un flux continu de lumière naturelle dans tout le bâtiment • Cages d'escalier centralisées créant un environnement axé sur le bien-être et limitant la dépendance à l'égard des ascenseurs • Finitions de haute qualité avec des accents subtils pour une esthétique élevée EMPLACEMENT IDÉAL DU MARCHÉ ET DU SITE L'emplacement est en mesure de desservir facilement une population de 1,3 million d'habitants et est en croissance (dans un délai de 15 minutes en voiture) en raison de la qualité des routes, des grands axes routiers, de l'accessibilité du site et d'une qualité de vie inégalée. Le service devrait augmenter de 20 000 personnes par année. POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION Des panneaux de signalisation sur le dessus, les sourcils et les monuments sont disponibles avec certaines exigences et restrictions relatives aux suites. POSSIBILITÉS DE SUITE FLEXIBLE Grandes plaques de plancher ouvertes efficaces pouvant accueillir de nombreuses utilisations médicales spécialisées. • Suites allant de 10 000 à 75 000 RSF • Possibilité de livrer un rez-de-chaussée conforme à la norme HCAI de 25 000 pi2 • Possibilités à l'étage complet disponibles • Disponibilité au rez-de-chaussée Les rénovations devraient débuter à l'été 2025 et se terminer à l'été 2026
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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Newport Irvine Medical Center | 3300 Irvine Ave
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