Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

954 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

3300 Gravier St

32 527 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70119 5 056 848 $ CAD (155 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Louisiana New Orleans 3300 Gravier St, New Orleans, LA 70119

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

PROPRIÉTÉ DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ : Située au cœur de Mid City, cette propriété historique de bureaux et d'entrepôt est louée sur une base NNN à El Guapo Bitters et est maintenant disponible à la vente. La propriété comprend plus de 30 000 PI2 d'améliorations sur près de 1,5 acre de terrain. La propriété comprend un bâtiment complet complet avec des espaces fonctionnels d'entreposage, de stockage et de distribution et des bureaux similaires. Le bail du locataire expire en octobre 2026, date à laquelle il a une option de renouvellement de cinq ans. El Guapo Bitters, locataire du site, fabrique et distribue des amers, sirops et mélangeurs sans alcool à partir du site, et est actuellement l'entreprise la plus gagnante de tous les temps dans la catégorie des élixirs Good Food Award.
L'établissement se trouve à 7 minutes en voiture du centre-ville de la Nouvelle-Orléans et se trouve à proximité des principales artères de transport I-10 et de la promenade Jefferson Davis. Sont également inclus 3 terrains vacants de l'autre côté de la rue Gravier.

Pièces jointes

3300 Gravier St Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
32 527 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
5 056 848 $ CAD
Prix par pi²
155 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
379 264 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
22 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Terrain en acres
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
MU-2
Stationnement
80 Espaces (2,46 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Hauts plafonds
  • Douches
1 of 1
3300 Gravier St, New Orleans, LA - Aérien Vue de la carte
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 1-05-2-060-08 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 9 510 $ CAD Évaluation totale 9 510 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
1-05-2-060-08
Évaluation du terrain
9 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
9 510 $ CAD
(504) 301-1002

  • ID d’inscription: 30634549

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Gravier St, New Orleans, LA 70119

Le Bureau Propriété à 3300 Gravier St, New Orleans, LA 70119 est actuellement disponible À vendre. Contacter ben + burka pour plus de renseignements.

Bureau PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

Inscriptions à proximité

1 de 32
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE

1/32
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre A rien- Image 1 de 32
Aerial
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 2 de 32
001_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 3 de 32
002_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 4 de 32
003_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 5 de 32
004_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 6 de 32
005_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 7 de 32
006_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 8 de 32
007_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 9 de 32
008_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 10 de 32
009_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 11 de 32
010_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 12 de 32
011_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 13 de 32
012_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 14 de 32
013_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 15 de 32
014_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 16 de 32
015_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 17 de 32
016_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 18 de 32
017_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 19 de 32
018_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 20 de 32
019_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 21 de 32
020_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 22 de 32
021_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 23 de 32
022_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 24 de 32
023_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 25 de 32
024_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 26 de 32
025_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 27 de 32
026_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 28 de 32
027_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 29 de 32
028_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo int rieure- Image 30 de 32
029_1600x1067_mls_1600x1067
3300 Gravier St, New Orleans, LA à vendre Photo du b timent- Image 31 de 32
030_1600x1067_mls_1600x1067

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2024 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3300 Gravier St
(504) 301-1002 x

3300 Gravier St

1/2

Ben Jacobson

(504) 301-1002

(504) 301-1002

Aaron Kazanoff

(504) 301-1002

(504) 301-1002

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage