Busy Bees - 12 Yr Abs NNN | 3300 E Union Hills Dr
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Busy Bees - 12 Yr Abs NNN 3300 E Union Hills Dr
9 492 pi² Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85050 4 919 467 $ CAD (518 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 12 ans restants sur le bail absolu de NNN
- Le locataire est soutenu par le Fonds des enseignantes et des enseignants de l'Ontario, la pension est investie dans les abeilles occupées
- Augmentation annuelle de 2 % avec options de renouvellement multiples
- Site géré par une entreprise à partir de Busy Bees qui exploite 990 centres à l'échelle mondiale, dont 119 aux États-Unis, et des plans de croissance solides.
- Le revenu moyen des ménages dépasse 111 000$ dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Busy Bees est une entreprise internationale de services de garde d'enfants de premier plan dont l'objectif est d'offrir une éducation exceptionnelle à la petite enfance aux enfants, des bébés à l'âge scolaire. Fondée au Royaume-Uni en 1983, Busy Bees exploite aujourd'hui environ 1 000 sites dans 10 pays, dont les États-Unis, le Canada, l'Australie, Singapour, la Malaisie et l'Italie. Notre diversification mondiale a également contribué à assurer la résilience continue du groupe face à la volatilité économique, politique et réglementaire dans un territoire particulier.
Le métro de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et comprend plus de 30 villes et villes non constituées en société et plus de 30 villes non constituées en société. En 2020, Metro Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine du pays. La plus grande ville est Phoenix, qui couvre environ 520 milles carrés et compte une population de plus de 1,6 million d'habitants.
Le métro de Phoenix comprend les comtés de Maricopa et de Pinal, et comprend plus de 30 villes et villes non constituées en société et plus de 30 villes non constituées en société. En 2020, Metro Phoenix comptait 4,8 millions d'habitants, ce qui en fait la 11e plus grande région métropolitaine du pays. La plus grande ville est Phoenix, qui couvre environ 520 milles carrés et compte une population de plus de 1,6 million d'habitants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 492 pi²
Année de construction
1990
Prix
4 919 467 $ CAD
Prix par pi²
518 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
332 040 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,48 AC
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
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