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- Équipe LoopNet
330 Washington St
Ravenswood, WV 26164
Advance Auto Parts · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 6 ans - Prolongation récente de huit ans de bail - Propriété en fief simple
- Options de 2 à 5 ans - Augmentation de 10 % pour chaque période d'option
- Crédit locataire de qualité supérieure - (NYSE : AAP) - Coté « BBB- » par S&P
- Risque de baisse faible - Point de prix bas attrayant - Loyer remplaçable - 9,50$ PSF
- Responsabilités minimales du propriétaire - Toiture et structure seulement (garantie de 15 ans sur le toit en place)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Enseigne sur pylône
À propos de 330 Washington St , Ravenswood, WV 26164
Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter (frais simples) un investissement net loué à locataire unique qui est entièrement occupé par Advance Auto Parts (NYSE : AAP) avec une prolongation récente de 8 ans. Le locataire occupe cet emplacement depuis 1996 et s'est engagé à prolonger de 8 ans le 1er janvier 2017 pour prouver la qualité de l'emplacement de cet actif. De plus, Advance Auto Parts a négocié deux options supplémentaires de cinq ans dans le cadre de la prolongation de huit ans pour poursuivre ses activités. Située à Ravenswood, WV, la propriété en question bénéficie de son emplacement sur le principal corridor Nord/Sud traversant Ravenswood et de sa proximité avec des générateurs de trafic tels que le Ravenswood Plaza Shopping Center, McDonald's, Rite Aid, Taco Bell, Wendy's et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un locataire à crédit de qualité de placement (noté « BBB- » par S&P), à un prix bas attrayant, avec un loyer remplaçable et des obligations minimales du propriétaire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-12-00260005 | Évaluation des bâtiments | 340 799 $ |
| Évaluation du terrain | 90 362 $ | Évaluation totale | 431 161 $ |
Impôts fonciers
