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330 W US 31 Byp
Espace disponible commerce de détail 1 750 pi² à Bowling Green, KY 42101
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Faits saillants
- En face du centre médical de Bowling Green
- Accès facile depuis et vers la I-65, sorties 26 et 28
- Près du centre-ville et de la WKU
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 4 754 $ CAD/mois 57 053 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 330 W US 31 Byp , Bowling Green, KY 42101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1996 |
| Superficie commerciale brute | 69 029 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 69 029 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
Rare vacance au sein d'un centre Kroger très fréquenté. 1 750+/- espaces de bureaux ou de commerces en ligne. Ancien équipement médical Priority One situé entre le salon de coiffure Sliced et Sally Beauty Supply. Les autres colocataires sont Panda Chinese Restaurant, Diva Nails, Peoples Cash Advance, CATO et Kroger Wine & Spirits. L'espace comprend un hall d'entrée avec fenêtre à sens unique, cinq bureaux privés, une salle de repos et des toilettes. Situé dans une zone de réaménagement en face du Centre médical de Bowling Green, du WKU/UK College of Medicine, de la WKU School of Nursing and Allied Health. Près de la clinique Graves Gilbert et de nombreux autres immeubles de bureaux médicaux et près du centre-ville de Bowling Green.
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330 W US 31 Byp
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