330 South 75th Ave | 330 S 75th Ave
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330 South 75th Ave 330 S 75th Ave
73 791 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85043 18 804 499 $ CAD (255 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété industrielle extrêmement rare, desservie par chemin de fer avec une grande zone de cour sécurisée dans un emplacement privilégié
- Installation industrielle unique en son genre
- Maricopa « île du comté » avec zonage lourd
- Possibilité d'investissement attrayante propriétaire-utilisateur
- Emplacement axé sur la logistique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, est honorée de présenter l'occasion d'acquérir la participation en frais simples dans 330 S 75th Ave (la « propriété »), une occasion unique en son genre de propriétaire/utilisateur ou d'investisseur au cœur du marché industriel de la vallée du sud-ouest de Phoenix. Cette offre unique comprend 4 structures d'entrepôt autonomes totalisant ±73 791 pi2 situées sur ±10,6 acres de terrain industriel de premier ordre. La propriété comprend un zonage industriel lourd, plus de 5 acres d'aire d'entreposage extérieur sécurisé et deux éperons ferroviaires Union Pacific (dont un actif). La propriété est actuellement occupée par 3 locataires dont les loyers sur place sont inférieurs de ± 50 % au marché et le propriétaire a le droit de résilier chaque bail dans un délai de 120 jours à l'avance. 330 S 75th Ave offre une excellente occasion pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acheter une propriété industrielle de remblayage hautement souhaitable dans une région mature et prospère.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 804 499 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 73 791 pi² |
| Prix par pi² | 255 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 10,58 AC |
| Prix | 18 804 499 $ CAD |
| Prix par pi² | 255 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 73 791 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 7 855 $ CAD | Évaluation totale | 864 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
7 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
864 700 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | IND-3 |
| IND-3 |
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