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330 N Western Ave
Espace disponible commerce de détail 3 788 pi² à Los Angeles, CA 90004
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 788 pi² | 8’ - 15’ | Négociable | 46,24 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 497,74 $ CAD/m²/an 41,48 $ CAD/m²/mois 14 597 $ CAD/mois 175 163 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’ - 15’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 330 N Western Ave , Los Angeles, CA 90004
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 788 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 788 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2022 |
À propos de la propriété
UN BÂTIMENT INCROYABLE POUR LE PROCHAIN PROPRIÉTAIRE D'ENTREPRISE VERTUEUX. TOUT CE QUI TOUCHE À LA BEAUTÉ, AUX SPAS, AUX BOUTIQUES DE MARIAGE, AU COMMERCE DE MODE, TOUT EST POSSIBLE ICI ! FAITES APPEL À VOTRE IMAGINATION ! ! IL A PASSÉ PLUS DE DEUX ANS À OBTENIR TOUS LES PERMIS JUSQU'À L'OBTENTION DE TOUS LES PERMIS. Propriétaire-exploitant très réussi de Fashion Icône sur le site actuel. https://www.instagram.com/createbyrhcee/
- Accès 24 heures
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Max Lee -
The Right Realty Group
Présenté par
330 N Western Ave
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