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Building B 330 Mayfield Dr
Espace disponible commerce de détail 11 400 pi² à Franklin, TN 37067
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Faits saillants
- Excellent emplacement au cœur de Cool Springs
- Mélange parfait de locataires nationaux, régionaux et locaux
- Le nombre de trafic sur le boulevard Carothers dépasse les 20 000 ADT
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 400 pi² | 7-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Disponible à la location le 1er octobre 2024, est un immeuble autonome de ±11 400 pieds carrés, situé à Carothers Corner, un centre communautaire dynamique de la région de Cool Springs. Présentement construite en tant que garderie, cette propriété prête à emménager comprend un espace extérieur dédié. Les mises à jour récentes comprennent un nouveau terrain de jeu et un nouveau toit. Un bail à long terme est disponible. De plus, des panneaux de signalisation sur les monuments sont disponibles, offrant une visibilité importante à votre entreprise. Entourée d'un mélange de locataires locaux et nationaux, cette propriété offre une occasion unique d'établir une présence dans une communauté florissante. *Cet espace n'est pas divisible. VEUILLEZ NOTER : Les utilisations suivantes sont interdites ou restreintes : Médecine/soins de santé, épicerie internationale, restaurant indien, soins capillaires/coiffeurs, salon de manucure, banque, dentisterie.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Cour
- Plan de construction flexible
- Signalisation du monument disponible
- Bail à long terme disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 330 Mayfield Dr , Franklin, TN 37067
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² | Rues transversales | Carothers Pkwy |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | Carothers Pkwy |
À propos de la propriété
Carothers Corner est un centre commercial communautaire composé de quatre bâtiments, totalisant 56 581 pieds carrés. En tant que propriété détenue et gérée localement, elle compte une variété de locataires locaux et nationaux. Stratégiquement situé dans le sous-marché prospère de Cool Springs de Franklin, au Tennessee, ce centre est situé à environ 15 milles au sud du centre-ville de Nashville, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
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Building B | 330 Mayfield Dr
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