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330 E Route 22
Espace disponible 24 869 à 54 215 pi² à Lake Zurich, IL 60047
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FAITS SAILLANTS
- Le 330 E Route 22 offre un excellent espace d'entreposage comprenant des unités individuelles ou la possibilité d'occuper l'ensemble des installations récemment rénovées.
- Bénéficiers de taxes peu élevées dans le comté de Lake, d'une façade privilégiée le long d'une artère importante et de prix concurrentiels dans une communauté aisée.
- Services publics distincts pour l'électricité, le gaz et l'eau.
- Comprend des logements à forte puissance, trois entraînements au total, deux quais et des améliorations à la propriété, y compris un nouveau toit et des améliorations à des bureaux.
- Idéalement situé près de l'autoroute 14, de l'autoroute 41 et de l'Interstate 94, ainsi qu'à 35 minutes en voiture de l'aéroport international O'Hare de Chicago.
- L'unité A peut être utilisée comme espace de vente au détail ou d'entrepôt. La Ville est d'accord avec ça.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent emplacement - 14 755 volumes de trafic sur la route 22
- Peut être utilisé comme détaillant/WHSE. La ville est d'accord avec ça
- Impôts du comté de Low Lake
- Hauteur de dégagement : 14,5 pi
- Système de gicleurs, puissance lourde, chauffage et climatisation
- Nouvelle toiture, éclairage, aspect extérieur
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent emplacement - 14 755 volumes de trafic sur la route 22
- Services publics distincts pour l'électricité, le gaz et l'eau
- Impôts du comté de Low Lake
- Hauteur de dégagement : 14,5 pi
- Système de gicleurs, puissance lourde, chauffage et climatisation
- Nouvelle toiture, éclairage, aspect extérieur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 29 346 pi² | Négociable | 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 212 245 $ CAD/an 17 687 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 24 869 pi² | Négociable | 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 197 852 $ CAD/an 16 488 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 29 346 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,23 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 212 245 $ CAD/an 17 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 24 869 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 197 852 $ CAD/an 16 488 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 29 346 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauteur de dégagement : 14,5 pi
- Excellent emplacement - 14 755 volumes de trafic sur la route 22
- Système de gicleurs, puissance lourde, chauffage et climatisation
- Peut être utilisé comme détaillant/WHSE. La ville est d'accord avec ça
- Nouvelle toiture, éclairage, aspect extérieur
- Impôts du comté de Low Lake
1er étage - B
| Taille | 24 869 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauteur de dégagement : 14,5 pi
- Excellent emplacement - 14 755 volumes de trafic sur la route 22
- Système de gicleurs, puissance lourde, chauffage et climatisation
- Services publics distincts pour l'électricité, le gaz et l'eau
- Nouvelle toiture, éclairage, aspect extérieur
- Impôts du comté de Low Lake
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La 330 E Route 22 offre un espace d'entreposage récemment rénové dans un endroit riche et très fréquenté du lac Zurich. Cette installation de 71 688 pieds carrés offre 4 000 pieds carrés d'espace de bureaux, des finitions propres partout, une hauteur libre de 14,5 pieds, deux quais et de nombreuses améliorations à la propriété, y compris un nouveau toit, un nouvel éclairage et des améliorations de bureaux. Chaque unité dispose d'une salle de bain privée, d'une porte d'entrée, du chauffage et de la climatisation, d'un système de gicleurs et d'une grande capacité d'alimentation. L'unité A peut être utilisée comme espace de vente au détail ou d'entrepôt. La Ville est d'accord avec cela. La 330 E Route 22 est divisible jusqu'à 15 753 pieds carrés ou peut être occupée par un seul locataire. Les services publics sont distincts pour l'électricité, le gaz et l'eau. Les locataires profiteront des faibles impôts du comté de Lake et des prix compétitifs de la propriété. Idéalement situé dans le comté de South Lake, le 330 E Route 22 est situé le long d'une artère principale avec une population environnante à revenu élevé et une façade privilégiée, offrant une excellente exposition à plus de 15 242 conducteurs quotidiens. La 330 E Route 22 est un emplacement industriel avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. La route 22 assure des liaisons fluides avec la route 14, la route 41, l'Interstate 94 et au-delà. L'aéroport international O'Hare de Chicago et son accès ferroviaire se trouvent à moins de 35 minutes de route de l'établissement. Port Milwaukee est situé à moins d'une heure et demie de la 330 E route 22, ce qui est pratique pour le transport maritime. Avec une accessibilité incroyable, la 330 E Route 22, bien entretenue, est idéale pour offrir une occasion d'entreposage idéale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH LAKE
Une combinaison idéale de ville et de pays, Southern Lake County abrite certaines des villes les plus riches et pittoresques de la région de Chicago, telles que Highland Park, Lake Forest, Lake Bluff, Libertyville et Lincolnshire. L'opportunité de la région comme un environnement communautaire étroitement soudé avec une pléthore de restaurants, de centres urbains marchables et de boutiques souligne pourquoi tant de plus grands employeurs de Chicago décident de s'installer ici. La prouesse du comté de Southern Lake pour attirer des employeurs est également due à sa proximité à Chicago et Milwaukee, ainsi qu'à son coût global plus faible de faire des affaires par rapport au comté voisin de Cook.
Dix sociétés Fortune 500 ont leur siège social, dont Walgreens, Caterpillar, CDW, Discover Financial, Abbott Laboratories, AbbVie et Baxter International. Les trois dernières entreprises susmentionnées sont tous des conglomérats de biopharma qui ont contribué à transformer le comté de Southern Lake en l'une des plus grandes grappes de biopharma du pays, avec plus de 80 de ces entreprises qui appellent maintenant Lake County à la maison. Ces entreprises emploient plus de 19 000 personnes, ce qui contribue à stimuler la main-d'œuvre hautement instruite et diversifiée de la région.
L' accès pratique du comté de Southern Lake au port de Chicago, le principal gestionnaire de conteneurs intermodaux dans l'hémisphère occidental et à l'Interstate 94, soutient également la demande d'espaces industriels et flexibles provenant d'un large éventail d'entreprises manufacturières et industrielles.
Compte tenu d'un si large éventail d'utilisateurs de bureaux et industriels, Southern Lake County contient un mélange diversifié d'espaces de recherche, de bureau flexible, de fabrication et de logistique immobiliers commerciaux. La plus grande partie de l'espace flexible de la région est idéalement située le long de l'autoroute 45, avec une plus petite grappe située à la limite ouest de Lake Forest. Les locataires qui ont une variété de besoins d'espace ont ciblé le stock flexible moderne de la région, tandis que leurs employés ont bénéficié de l'accessibilité fantastique, de la pléthore d'options de restauration et de magasinage diurnes, et de l'abondance des espaces verts dans le comté de South Lake.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shakeguys | - | - | 6 Min. de marche |
| Rosati's Pizza | - | - | 8 Min. de marche |
| Sergio's Fresh Mexican Grill | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 8 Min. de marche |
| CrossFit Lykos | Entraînement physique | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
86 Pièces
5 route min.
|
| Hampton by Hilton |
104 Pièces
9 route min.
|
| FairBridge Inn Express |
57 Pièces
10 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Saul Zenkevicius, Managing Partner
Présenté par
330 E Route 22
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