330 Carolina Dr
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40 000 pi² 100% Loué Flex Immeuble Tryon, NC 28782 1 240 286 $ CAD (31 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
« Engel Lukas Hall » FKA L'hôpital St. Luke est à vendre ! ! Les vendeurs ont passé près de 3 ans à restaurer cet édifice historique. St. Lukes a été construit pendant une période de dépression économique en 1929, mais deux médecins avaient la vision de construire un hôpital pour les bébés qui accouchent dans le comté de Polk ! L'hôpital a connu une longue vie prospère jusqu'au début des années 2000, date à laquelle le bâtiment n'était plus utilisé. Les vendeurs actuels ont pris leur temps pour raviver la beauté, l'intégrité et la stabilité de la structure. Toit en terre cuite fabriqué à la main, gouttières et clignotants en cuivre, réparation de fenêtres, réalisation des phases 1 et 2 Enviro. et remise en état des réservoirs d'huile enterrés. Le bâtiment dispose de 40 000 pieds carrés et compte des dizaines de pièces, des plafonds hauts. Environ 16 000 pieds carrés dans l'hôpital en pierre d'origine. Deux ailes en briques construites dans les années 50. NOUVEAU zonage flexible : GBCU -space peut être utilisé à des fins résidentielles et commerciales. Alimentation triphasée. Services publics. Les vendeurs ont réapprovisionné le terrain avec plus de 3 000 nouveaux arbres, arbustes et fleurs. 2 pâtés de maisons des nouveaux « Rails to Sentiers ».
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 240 286 $ CAD | Taille du lot | 2,34 AC |
| Prix par pi² | 31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Flex | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 240 286 $ CAD |
| Prix par pi² | 31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
Commodités
- Installations de conférences
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | T12-E20 | Évaluation totale | 168 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 606 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 32 230 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
T12-E20
Évaluation du terrain
136 606 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 230 $ CAD
Évaluation totale
168 836 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | Commercial (GBCU- Utilisation conditionnelle générale pour les entreprises. Il peut s'agir d'un mélange résidentiel et commercial.) |
| Commercial (GBCU- Utilisation conditionnelle générale pour les entreprises. Il peut s'agir d'un mélange résidentiel et commercial.) |
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