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Cape Fear Plaza 330-342 N Eastern Blvd
1 050 à 6 900 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fayetteville, NC 28301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Plusieurs tailles de suites disponibles à partir de 1 050 SF
- Accès facile depuis la rue Grove et le boulevard Eastern
- Rejoignez Food Lion, Roses Express, Show, Rainbow, CitiTrends, Pizza Hut et plus
- Près du centre-ville de Fayetteville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330-9A | 1 050 à 3 450 pi² | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 4 906 $ CAD/mois 58 871 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330-9B | 1 050 à 3 450 pi² | Négociable | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 4 906 $ CAD/mois 58 871 $ CAD/an | Loyer hypernet |
330-362 N Eastern Blvd - 1er étage - ste 330-9A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- https://vimeo.com/901568100?share=copy
330-362 N Eastern Blvd - 1er étage - ste 330-9B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- https://vimeo.com/901568383?share=copy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Cape Fear Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Grand magasin
- 757
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 547
- International
- Food Lion
- Supermarché
- 1 446
- National
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 589
- Régional
- Shoe Show
- Chaussures
- 623
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Grand magasin | 757 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 547 | International |
| Food Lion | Supermarché | 1 446 | National |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 589 | Régional |
| Shoe Show | Chaussures | 623 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 330-342 N Eastern Blvd , Fayetteville, NC 28301
À propos de la propriété
Le centre commercial Cape Fear Plaza est un grand centre communautaire ancré par de nombreux locataires nationaux, dont Food Lion, Roses Express, Rainbow, Show Show, CitiTrends, Dollar Tree, Pizza Hut et bien d'autres. Le centre a un excellent accès à partir de plusieurs rues et une excellente visibilité. La propriété profite grandement des 23 000 résidents et plus dans un rayon de trois milles ainsi que d'une population de plus de 49 000 personnes pendant la journée dans un rayon de trois milles. Le Cape Fear Plaza est situé à l'intersection très fréquentée du boulevard Eastern (17 464 ADT) et de la rue Grove (28 236 ADT) et offre un excellent accès depuis les deux routes. Le centre-ville de Fayetteville est à seulement quelques minutes de cette propriété. Le centre-ville a un nouveau développement de plus de 100 millions de dollars avec la construction d'un stade de baseball des ligues mineures, un projet de condominiums, un garage de stationnement et un hôtel. Cape Fear Plaza est le plus grand centre commercial qui soutient le sous-marché du centre-ville. • Centre ancré à l'épicerie au cœur de Fayetteville • Courte distance en voiture jusqu'au stade Segra nouvellement construit, reconnu comme le « stade de baseball de la décennie » • Plus de 17 000 VPD sur N Eastern Boulevard et 28 000 VPD sur la rue Grove • Les points d'ancrage à volume élevé de ventes Food Lion and Roses attirent un large éventail de locataires et d'acheteurs dans la région • Un excellent mélange de locataires en fait un centre de quartier à guichet unique
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cape Fear Plaza | 330-342 N Eastern Blvd
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